信義房屋淡江講座 聚焦健康建築

信义房屋日前请到国际WELL建筑研究院亚洲区副总裁张为舜谈健康建筑。 图／信义房屋提供

信义房屋与淡江大学合作推动「信义社会影响力永续系列讲座」，邀请国际WELL建筑研究院亚洲区副总裁张为舜主讲「健康、人文与ESG的融合，健康建筑之思」。张为舜指出，健康建筑强调设计对人的健康系统的影响，提升居住舒适感和满足人类需求，这一理念在信义房屋年轻主管与淡江EMBA学生间引起共鸣。

淡江大学人资长林宜男表示，今年的讲座聚焦于「人才永续」与「居住永续」。他提到，绿建筑趋势强调环境友善与效能提升，但随着疫情后人们对健康的关注，健康建筑的讨论越来越热烈。WELL健康建筑认证因「以人为本」的认知而兴起，张为舜解释，过去二十多年国际间大多探讨环保和减碳等议题，近年来联合国更强调「均衡的永续」，即要兼顾地球和人类健康，因此许多企业建筑会拿绿色和健康认证，照顾员工健康。

信义房屋总经理陈丽心(右)赠书「信义学」予国际WELL建筑研究院亚洲区副总裁张为舜。 图／信义房屋提供

张为舜说，健康建筑需理解健康的三层面：体格、精神和社交健康。建筑开发商和设计师应打造不易生病的环境，台湾已有101、美光半导体工厂、保时捷办公室等企业响应WELL认证，健康建筑逐渐成为刚需。信义房屋协理蔡政良提问，WELL认证对不动产的附加价值，张为舜举例，中国大陆的办公楼空置率高达近40%，但有WELL认证的空置率不超过5%，表明企业愿意支付较高租金以确保员工健康。

张为舜补充，有些企业差旅政策要求员工入住WELL认证饭店，确保员工健康。研究发现，55岁以上的人愿意花费更高预算购买健康住宅，WELL认证结合心理学、行为学等科学，例如办公场所每三十公尺设一个直饮水点，以解决现代年轻人长期缺水的问题。

信义房屋的以人为本精神也体现在开发事业中。信义开发2023年订为「共融预建筑」元年，宣示透过永续建筑工法和社区营造打造ESG标竿建案。「共融」回应信义企业集团40年来的企业伦理初心，「预」则思索如何通过施工工法和软硬体设施准备面对未来环境变迁。

例如，新庄副都心重划区的「信义嘉学」案，主要采光面朝西侧，采用节能双层中空玻璃和节能隔热砂浆，提升住户居住体验；信义房屋20年来推动社区一家计划，信义开发建案自客户购屋后，启动社造旅程，鼓励社区居民参与活动，促进社区向心力，致力于卖好房子和好邻居，实现永续美好家园。