新竹 富宇东方大境 竹东罕见高楼层

富宇东方大境。图／591新建案提供

近年，新竹房市由于房价涨幅大，精华区可建地趋于稀有，建商推案及销售趋缓，热度不若往年，也较少指标大案释出，今年520档期，新竹房市将以宝佳机构旗下益展建设，在东区中华路、邻近新竹火车站推出的「心筑湛」总价达50亿元，及富宇建设在竹东总销约近70亿元的「富宇东方大境」二案领衔。

新竹则持续受到外溢效应影响，蛋白区推案则明显热络，建商持续大手笔加码，自富宇建设去年中在竹东光武重划区推出「富宇瑀玥」销售成绩不错之后，「富宇东方大境」为富宇建设在当地推出的第二期新案。

据实价登录显示，「富宇瑀玥」平均成交单价约在每坪39万元，高楼层最高单价达每坪42万元。

而即将推出的「富宇东方大境」基地位于东宁路一段、光武街口周边机能成熟，目前规划兴建地上23层、地下4层，为竹东最高楼层地标，坪数24～34坪的2、3房产品，共398户住宅大楼，主要诉求千余坪完整基地，拥有环山傍河景观，及竹东少见的高楼层地标建筑，市场推估，开价有机会站稳4字头。