亚昕台中2案连开2次红盘 总销33亿元「亚昕一致」年底登场

亚昕表示，从10月全国买卖移转栋数仅1.7万栋，较去年同期减少28％来看，全台房市受地缘政治风险升温、政府打炒房政策、央行升息、台股大跌引起的金融震荡等负面因子干扰，致使民众购屋态度转为保守且观望，全台各区房地产表现回归，供需基本面的平衡市场。

亚昕表示，台中14期重划区的预售新案接连完销，足见刚性购屋力道依旧存在，在整体房地产景气垄罩在不确定性因素的环境下，不仅「地段」成为首购族、换屋族的选址优先考量，「建商品牌力」更成为缩短购屋者犹豫期的决胜关键。

亚昕表示，14期重划区因拥有高绿覆居住带的开发条件，加上学区及北屯成熟的生活机能加持，成为台中市唯一有商场进驻的低密度住宅特区，吸引重视环境和机能便利的刚性购屋族群的高度爱戴，也是亚昕持续看好台中房地产市场未来发展的主要原因。

亚昕目前手握台中北区近6,000坪土地，未来将锁定自住、换屋客群，挟着品牌力，以及秉持以「人」为出发的精神，设计包含智能、绿建筑等特性的住宅产品，初步预计销售量体约300亿元，可谓具有类似造镇之开发规模，从而打造新兴的住宅区块，形塑焕然一新的居住环境，磁吸人口移入红利商机，复制「林口王」亚昕的成功经验深耕大台中房地产市场。

亚昕受惠于旗下「昕悦湾」、「柏克莱公园」等已完工之成屋销售业绩，如预期进度稳健认列，贡献111年前三季合并营收约27.6亿元、营业利益约3.15亿元、归属于母公司税后净利约1.56亿元，在股本较去年同期增加约23％下，每股税后盈余（EPS）仍达到0.4元。

展望未来，预估推案量总计维持约950亿元的高档水位；其中，明年度即有大同「亚昕华威」、林口「昕联心」、桃园「向阳」、苗栗「昕见筑」及台中「一绪」等，合计百亿以上的完工入帐案量，依照营建业个案循环周期经验推估，明年起的未来4至5年，将进入完工交屋入帐高峰期。