亚昕握540亿新案 营运添柴火

亚昕国际近三年财报

有「林口王」之称的亚昕国际（5213）今年在新案密集交屋挹注下，前三季每股赚0.66元，展望未来，亚昕表示，目前手握540多亿元的新案，可望为未来三年业绩增添柴火。

亚昕指出，疫情降级后递延买盘回笼，加上市场对于通膨预期升温，房地产市场交易也随之热络，赏屋人潮增加下，带动总签约户数持续增长中；其中桃园「喜徕登」，青埔唯一酒店式公寓住宅，规划二～三房格局，总户数达555户，11月初公开，短短三个星期内，销售率就直冲七成。

展望今年可完工入帐个案，亚昕表示，包括「柏克莱公园」、「昕乐章」等，目前剩下一楼店面待售。

累计今年前三季合并营收29.46亿元、每股税后盈余为0.66元，双双超越去年同期。

亚昕表示，截至今年前三季，总资产已来到380.08亿元，其中，存货包括在建房屋、营建用地等，已达285.31亿元；对于未来三年业绩，已规划可供完工入帐案源。

亚昕表示，展望2022年房市颇具信心，受惠于低利环境、游资丰沛、经济复苏等利多因素，有助于提供首购族及换屋族购屋需求，包括林口「昕联心」、三重「昕悦湾」、大同「亚昕华威」、桃园「向阳」等，预估总销达120亿元以上的新案，会自今年底陆续申请使照、完工交屋，有助于明年业绩成长。

亚昕近年从林口扩大版图到台北、桃园、苗栗、台中，积极购地推案，目前全台线上新案包括：台北市「擎天森林」、「亚昕华威」；新北市「昕联心」、「昕悦湾」、「昕上城」、「淳白」；桃园「向阳」、「一见」、「喜徕登」；苗栗「昕见筑」及台中「一绪」，屡开红盘，推案量逾540亿元，平均销售率达七成以上。

另外，最近亚昕林口新案「昕银座」，甫于11月中旬取得建照，开卖一周以来，已销售近50户；而新庄百亿大案「日系城中城」-「森中央」，日前正积极筹备申请建照，据代销公司回报的预约赏屋组数，呈现未演先轰动的成绩。

亚昕指出，随着各案完工入帐，应可贡献未来三年稳定成长的动能。