烟台合作方举报万科的策略：孤立高管，分化债权人和股东！

万科被烟台的合作方实名举报，而万科济南公司总经理肖劲被带走调查，这两件事之间有什么关系？

早在2023年8月，万科就因偷税漏税等问题被烟台的10多家合作方第一次联名举报，但没掀起什么浪花。

今年1月18日，其中的一家合作方，烟台市百润置业有限公司在其微信公众号发布《关于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信》，指出万科10年来偷逃税款或在千亿以上，文章结尾有10家合作方的公章。

这次终于引起了舆论的发酵！

对此，烟台万科发布了《烟台万科澄清不实举报》的文章，称有关举报内容严重失实。

不久后，举报万科的公众号文章因被投诉而下架。

4月1日，百润置业等合作方再次在公众号发文《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》。

这次举报与1月份那次有什么不同？

首先，大环境变了！

春节后，有关万科负面消息的小作文不断，例如险资逼债、800亿银团贷款等，这是微观层面的。

宏观层面，房地产行业继续不景气，百强房企一季度销售额下滑47.5%，接近腰斩。

冷冰冰的数据让不少人对房地产失去了信心，特别是万科的债权人。

债权人的心理十分复杂！

一方面希望万科维持正面形象，有了正面形象就能通过借新还旧，找来新的债权人把老债权人的债务还了。

另一方面，如果万科负面新闻太多，就找不到新债权人接盘，他们就会向万科催债。

老债权人之间也在博弈，先下手为强，后下手遭殃，但谁也不想当出头鸟。

在这种情况下，百润置业继续举报万科，增加万科的负面消息，将刺激和分化万科的债权人，捅破窗户纸！

不排除有债权人打响第一枪，加入到背刺万科的行列中来，形成多米诺骨牌效应。

第二，把矛头对准以郁亮为首的高管。

本次不仅要分化万科的债权人，还要分化万科股东与高管的关系。

万科作为一家公众上市公司，股权比较分散，没有明面上的实际控制人。

没有明面上的实控人，控制权就落入到具有信息优势的内部人手中，即公司高管。

举报人这次直接把矛头对准了董事长郁亮，除了此前举报过的偷税漏税外，还重点强调了万科高管成立了影子银行，将万科体系内的资金转移到影子银行，再通过影子银行向合作方发放高利贷，所收取的高额利息流入了私人腰包。

如果属实，将打破很多人对万科“三好学生”的固有印象，特别是长期投资于万科股票的中小股东。

这样一来，举报人就同时分化了万科的债权人和股东，使得高管们成为侵害公司利益的孤家寡人，四面楚歌。

举报信内容是否属实，目前还没有定论，熟悉房地产行业的人心知肚明。

对此，万科官方回应：

1、内容严重失实。

2、烟台万科和当地合作方的纠纷，已经进入司法程序。

3、公司会采取法律行动维护合法权益。

4月10日，万科又发生了一件大事，济南万科称总经理肖劲因个人原因被带走调查。

肖劲此前并没有在烟台万科任职的经历，与万科被举报有什么关系？

目前不得而知！

不过，举报人虽然是烟台的企业，只是与烟台万科合作，但举报的却是整个万科体系！