广州TOD项目新品种SMART TOD亮相

9月10日，以“世界向新•愉此SMART-耀胜新世界广场全球领先亮相”为主题的发布会于广州长隆万博商圈举行。

发布会上，耀胜新世界广场独创的SMART TOD综合体新模式正式亮相，包括品质住宅耀胜尊府、大湾区首座K11 Select商场、写字楼耀胜新世界发展中心在内的三大核心业态同步登场，这标志着该座综合体进入了全面兑现倒计时。

首创SMART TOD综合体新模式

在发布会上，新世界中国设计部总经理余嘉华从建筑设计理念出发，解读了SMART TOD综合体新模式的创新亮点。

据介绍，耀胜新世界广场是一个基于交通枢纽进行综合开发的TOD项目，在地理位置与交通硬件上具有相当优越性。但是，如何通过创造性的设计，去无缝链接住宅、商业、地铁公共出行系统呢？“我们用了一个非常重要的元素——园林的过渡，通过六维立体园林的创新设计，构筑出一座城市中的垂直森林，让自然、生活和艺术在这里融合，呈现出独特的愉悦生活美学，满足了不同人群的情绪价值。”

据介绍，“S”即sunny，为“耀世之光-建筑语言”。该项目以阳光、自然为底色，坚持“绿色健康可持续”发展理念。“M”即multiple，为“多元新活力-写字楼”。耀胜新世界发展中心将艺术、工作与社群有机融合，为新世代营造一个激情丰富而多样活力的商务生活场。

“A”即artisanal，为“艺术购物胜境-商业”，K11 Select商场将零售体验与艺术、设计和文化相融合，是专为新世代消费者量身定做的“文化沙盒”。

“R”即recreation，为“雅奢愉享-住宅”。耀胜尊府为业主们打造大湾区至具品位圈层的生活。“T”即technical，为“创新引领-都会枢纽”。耀胜新世界广场是新世界中国联合广州地铁前瞻打造的SMART TOD创新实践，打造的具有全球引领性的样板。

为谋深谋实广州新中轴番禺段提供支持

在发布会上，番禺区人大常委会主任徐永表示，新世界中国作为“长隆万博商务区经济发展贡献十强企业”，打造的TOD综合体耀胜新世界广场，是优质企业为区域发展所作的重大贡献，“为谋深谋实广州新中轴番禺段、活力创新轴番禺段建设提供强有力的支持。”

广州地铁副总经理张贻兵认为，广州地铁与新世界中国双方强强联合、资源共享，相信将为广州乃至大湾区的TOD城市开发模式提供全新的经验与有益的探索。

新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示，长隆万博商圈，地处大湾区核心地带，城市价值极高。耀胜新世界广场依托集团多元生态圈的资源，将住宅、写字楼和商场三大业态完美融合，高质、高速兑现。“今天的亮相，是新世界中国运营力和兑现力所交出的靓丽答卷，也是新世界中国将国际化视野与本土化运营相结合，交出的阶段性成果。”据介绍，明年，该综合体项目将迎来全业态的全面兑现。

文 记者 陈玉霞图 受访者提供（署名除外）