陽明山保變住6-5過半同意開發 反對戶喊：蔣萬安「救救陽明山」

阳明山保护区变更住宅区开发要闯关，住6-6案虽挫败须重做环评，但海拔略低的住6-4和6-5案，则在悄悄进行中。图为预定开发的范围内住家。图／联合报系资料照片

阳明山保护区变更住宅区（保变住）6-6开发案，遇环评程序卡关，倒是住6-5案持续推进，过半所有权人同意开发，向北市府申请成立重划会，正在审查中。不少反对开发的居民忧心忡忡，向市长蒋万安诉求「救救阳明山」，盼政府能将住宅区改成保护区。

自办市地重划在实质开发前，大致分为第一阶段成立筹备会、第二阶段成立重划会，通过环评审查、拟定细部计划变更等事宜后，才会进入第三阶段申请核准实施市地重划，该草案也须征得区内地主及其土地面积过半数的同意。

住6-5案目前进度仅至第一阶段。北市府去年1月9日核准成立住6-5筹备会，该会同年11月已检具相关文件向土开总队申请成立重划会，审查中。

住6-5、公馆里ㄧ名60岁里民表示，10几年前，曾目睹建商开挖山坡地相当可怕，她身为土生土长的阳明山人，决定站出来保护阳明山自然环境，毕竟一破坏下去，每逢遇雨或地震，恐发生山崩、土石流，喊话蒋市府「救救阳明山」，我们不希望开发，也盼政府将住宅区改成保护区。

住6-6案撤环评决议一事，北高行判开发商败诉。该名里民说，住6-6案被挡下，代表6-5案还有机会，6-5案第一、二阶段均已通过，将进入第三阶段环评，「环评不过，开发案就会被挡」；未来不排除邀集反对居民，在捷运士林站举牌发声，盼大众声援维护阳明山水土保持，不能任由开发商胡搞瞎搞。

另名公馆里民说，夫家深根在地上百年，自己婚后在此居住也超过半世纪。住6-5筹备会提及若开发将以房换房，财团所建地点的地势、坡度都比现居还高且陡，但是地主要拿土地和房子去换，如果不足者，就要用新房抵押借款，她质疑不只原有家园没了，还要负债，居民真的能接受？

「如果山坡地过度开发，万一造成土石流，谁要负责？」该名里民表示，财团使用各种手段，诱使、强迫居民签同意重划书，例如威胁他们住家违建不合法，不签同意书就要拆房，或是现在行情一坪5万元，开发后可达50万元。

她说，政府1979年划定阳明山保变住，历经多届市长、里长都无法开发成功，显见居民反对声浪之大。保变住至今45年，现有房子屋龄多数超过50年，政府应放宽管制，让居民可自行以合法方式整建，喊话蒋市府把关，将保护区还给居民。

绿色消费者基金会董事长方俭说，阳明山保护区因北市人口增加，1979年部分被划为住宅区，然而时空变化，变更理由不复存在。多年来，保变住被财团炒作、政商勾结，加上全球暖化、气候剧烈化、居住正义、环境正义等，他认为北市府应废止近半世纪前不合时宜的行政命令，回复保护区，保护市民生命财产安全。