央行Q3理监事会议事录出炉 调升存准率掀激辩

央行9月19日举行理事会，会中理事全数赞成维持政策利率不变，并连二季打组合拳，调升存准率、搭配第七波房市管制。杨金龙向高房价宣战，被认为是史上最严厉房市管制措施，市场将其封为「金龙海啸」。

与会理事持续关注物价议题，强调打通膨不能手软。有理事提到，房价若仍维持高档甚至上涨，因房租反应较为落后，预期房租将持续上涨。若与前五月相比，今年前八月平均房租年增率持续增加，且房租年增率对消费者物价指数（CPI）年增率贡献度同步上扬，因此，打击通膨不宜放松。

其余理事也认为，尽管近期主要央行采宽松货币政策，但考量国内房租指数持续上扬，通膨风险仍存，政策利率暂时无必要调降。全数理事都赞同利率不动。

但对于调升存准率方面，有多名理事同时提出疑虑，认为提高存款准备率可紧缩资金，但此措施可能改变银行法第72-2条的分母结构（存款总额及金融债券发售额之和），即总存款减少使分母缩小，故而更容易逼近30％的规范上限，反而会增加购屋者获准核发房贷的难度。

不过，有理事举例，央行在7月调升存准率后，7、8月全体银行放款余额仍持续上升，存款余额虽先升后降，但仍高于6月底，显示近月银行持续授信及吸收存款，信用创造过程未受明显影响；此外，8月银行法72-2条比率变动不大，其分子与分母均仍增加，显示分子与分母受到调升存准率影响仍有限。

理事强调，当前银行体系资金仍属充裕，银行多以本行定存单解约来提存存款准备金，因此调升存准率，不致于限缩72-2条分母的情形。也有理事说，主要是房贷授信审核时间较长，导银行致核贷及拨款时程拉长，但实际上银行并无钱荒现象，因而受72-2条规范影响。