央行升息房市崩？他惊同物件急砍价600万 网抖出真相傻眼

央行跟进美国升息1码，消息一出房贷族哀鸿遍野。（示意图／达志影像）

央行上周宣布升息1码，是睽违逾十年半以来首度升息，在利率升高情况下，是否对房市带来冲击引发关注。有一名网友发现刊登在房屋交易网站的物件，总价竟然在短时间内从1780万降至1150万，减少了600多万，结果有眼尖网友查询实价登录后，发现原来屋主只是加价卖，而且该物件社区公设比高达49%，开价破千万其实超贵。

有网友在PTT上PO出在房屋交易网站的电梯大楼物件，格局是两房两厅一卫，并含阳台、厨房以及车位，屋龄1年总坪数33.8坪，原价1780万元，却在近日降价至1150万元，让原PO相当惊讶这笔物件总价相当于打了65折，降价幅度惊人。

结果底下有网友发现，该物件位在桃园某社区，查询实价登录两房成交单价只要26.69万元，成交总价最高才900万元，原来屋主只是提高开价，钓出原PO回应「抱歉我以为是原价， 原来只是加价卖。」

其他网友则表示，「此物件光是公设比就有49%，实际坪数只剩15坪，开价破千万其实超贵」、「公设比49%，你以为买了30坪但住进去只有15坪」、「公设比49%，就是买一半的垃圾」、「实际15坪也能搞2房2厅」、「喊高低卖骗韭菜，买卖基本」、「你第一天买东西吗，那就是原价」。