一文读懂宏发悦见和府能不能买/深度解析优缺点/值得购买吗

最新消息:深圳龙华《宏发悦见和府》于2024年5月17日取证并开盘入市,本次推出5栋2.3.4单元,共717套房源,面积有92-97㎡的3房2卫,117-129㎡的4房2卫户型,预计在2025年12月31日前带德系精装交房。其中面积段为约92㎡三房两卫,117㎡四房两卫,129㎡四房两卫共三个户型,项目推出50套特价房源其中92㎡最低约408万起还是9楼的就可以拿到,119㎡四房558万12楼,也就是单价仅仅4.35万起,其中其他楼层也不会特别高价格,这个价格买个高品质,楼下地铁口➕九年一贯制学校还是性价比不错,目前直接开盘选房,深夜还很多人陆续到现场选房。

如需了解更多详情,欢迎咨询宏发悦见倾湖和府开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(官方发布)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

项目介绍:

龙华楼盘《宏发悦见倾湖和府》由宏发集团打造,项目共分4个地块开发,其中02-01地块是悦见新时代大厦,01-01地块是悦见倾湖和府,01-01地块是悦见倾湖锦府,01-02地块是悦见倾湖誉府,项目总占地面积约4.97万㎡,总建筑面积约56万㎡,商业面积3.1万㎡,是一个集住宅,写字楼,商业,教育于一体的综合体大盘。

总规划2457户(其中商品房1521户,公共租赁住房936户),停车位2632个(占比1:1.07)。

小区总共可售住宅有3栋楼,共7个单元,加上2栋写字楼、1栋办公和1栋公租房,小区总共7栋,12个单元。

悦见倾湖锦府:

宏发悦见锦府,总占地面积约0.63万㎡,总建筑面积约6.73万㎡,计容建筑面积约4.4万㎡,容积率7.02,绿化率40.35%,共由1栋2个单元44F住宅组成,总规划351户,3梯4户设计,地下5层,停车位582个。

目前在售:1栋一单元和1栋二单元,3梯4户和3梯5户,总高44层。推出建面约96㎡三房两厅两卫,建面约99㎡三房两厅两卫,建面约102㎡三房两厅两卫,建面约116㎡四房两厅两卫,建面约120㎡四房两厅两卫,共计5种户型。

宏发悦见倾湖锦府《住宅》户型图↓

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项目总平面图 :

接下来即将加推的为倾湖和府:5栋二单元和三单元,3梯5户和3梯6户,总高50/57层。建面约92㎡三房两卫,117㎡四房两卫,129㎡四房两卫共三个户型

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户型介绍:

户型-92㎡三房两厅两卫:设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,阳台有朝西北或东南朝向。

户型-97㎡三房两厅两卫:设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,阳台都是西南朝向。

户型-117㎡四房两厅两卫:设计的是经典竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.7米开间,动静分区,四开间朝南,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,阳台有朝西北或东南朝向。

户型-129㎡四房两厅两卫:设计的是竖厅南北通透格局,LDKB一体化设计,客厅4.9米开间,动静分区,L型厨房,公卫三段式分离设计,阳台主朝东北向。

宏发悦见倾湖和府《住宅》户型图↓

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项目周边配套:

交通配套:项目距离4号线清湖地铁站A1出口100多米的距离,5站可到深圳北,8站可到福田,龙华还有在建的22号线,25号线,27号线。

学校配套:悦见倾湖自带1所18班制的幼儿园,根据龙华区教育局2024年的学区划分,小学学区划分在清泉外国语学校小学部,初中学区划分在清泉外国语学校初中部,新华中学,龙华教科院附属外国语学校初中部。

清泉外国语学校:该校是1所九年制公办学校,共规划有60个教学班,小学部36班,初中部24班,该校在2018年9月首次开学,办学特色是外语,英语、法语、俄语、日语四语竞发,在2022年起,学校实现四、五、六和初一年级小语种课程全覆盖,开设日语和法语两门必修课程。

新华中学:该校是1所全日制初中,共有57个教学班,目前学校有专任教师224人,其中博士3人、研究生72人,本科率100%。新华中学名师辈出,曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录,在龙华的排名也一直是名列前茅。

商业配套:悦见倾湖自带3.1万㎡社区商业,在1公里范围内还有盛璟润府4.5万㎡商业,星河ICO商业,星光城TTMALL,益田假日天地,在2公里范围内还有龙华最大体量的壹方天地购物中心,内含1000米华南最长商业步行街,ABCDE五大主题商业区,超1000家品牌商家。

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