一周复盘   新华联本周累计上涨8.19%，房地产开发板块上涨5.79%

【行情表现】

10月28日至11月1日

本周深证成指下跌1.55%，房地产开发板块上涨5.79%。

新华联本周累计上涨8.19%，周总成交额10.84亿元，截至本周收盘，新华联股价为1.85元。

谁的新华联？

随着董事会完成“换血”，新华联文化旅游发展股份有限公司（000620.SZ，以下简称“新华联”）的控制权纷争似乎已尘埃落定。日前，新华联召开2024年第一次临时股东大会。经股东表决，新华联《公司章程》得以修订，董事会人数由9人增至11人。同时，免去杨云峰、张建非独立董事，选举朱长军、石岩为第十一届董事会非独立董事。此次获股东大会决议通过的董事任免议案，是新华联现任控股股东提出的。一边是代表董事提出董事会换届后不久再选容易引起市场的各类解读，一边是提请罢免现任控股股东方代表董事，新华联前任控股股东近期一系列动作究竟意指何方？。互提罢免董事。此次临时股东大会缘起《公司章程》修订事项。

新华联：总裁变更

王赓宇聘任为公司总裁，详情如下：新任领导人的简历情况：王赓宇,男,1986年出生,博士研究生学历,中国人民银行金融研究所博士后研究员。2011年起任职于海通国际、中国人民银行总行等机构。现任北京华软盈新资产管理有限公司董事长,湖南天象盈新科技发展有限公司董事长,上市公司董事,为上市公司实际控制人。新华联的主营业务为：文化旅游项目的运营、管理;组织文化艺术交流活动;文艺表演;旅游景区管理;公园管理;酒店管理;企业管理;承办展览展示;房地产开发;销售自行开发后的商品房;销售建筑材料、日用品、五金交电;投资管理;物业管理;出租办公用房;出租商业用房;技术开发,技术转让;计算机技术培训;施工总承包。

新华联董事会成员“迎新去旧”

新华联文化旅游发展股份有限公司（下称“新华联”）10月29日发布公告，董事会同意免去杨云峰公司总裁职务，朱君良、张毅公司副总裁职务。同时，董事会同意聘任王赓宇为公司总裁。此前，公司发布2024年第一次临时股东大会决议公告，公司控股股东湖南天象盈新科技发展有限公司提交的提案获得通过，朱长军、石岩当选公司第十一届董事会非独立董事。公司发布的2024年第三季度报告显示，今年前三季度，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润41984803.35元，同比增长102.17%。今日，新华联股价“飘红”，收盘价每股1.81元，上涨6.47%。

新华联提名王赓宇为总裁 任职资格获通过

新华联（000620）发布公告，董事会提名委员会对拟聘任的高级管理人员王赓宇的任职资格进行了审查。经审阅其简历等资料，委员会未发现其有《公司法》规定的不得担任高级管理人员的情形，且王赓宇未曾受到中国证券监督管理委员会及证券交易所的处罚。王赓宇已辞去其控制的其他所有企业的行政职务（除董监事外），其任职资格符合《公司法》和《公司章程》的相关规定，能够胜任所聘岗位的职责要求。提名委员会对其担任公司总裁的任职资格无异议，并同意将相关事项提交董事会审议。

新华联：2024年前三季度盈利8350.42万元 同比扭亏

新华联（000620）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入22.64亿元，同比下降15.30%；归母净利润8350.42万元，同比扭亏；扣非净利润4198.48万元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-2.93亿元，上年同期为4.06亿元；报告期内，新华联基本每股收益为0.0142元，加权平均净资产收益率为1.54%。以10月30日收盘价计算，新华联目前市盈率（TTM）约为4.85倍，市净率（LF）约1.93倍，市销率（TTM）约3.07倍。

新华联文旅前三季度归母净利润8350万元

10月30日晚，新华联文旅发布2024年三季报。今年前9个月，公司实现营业收入22.64亿元；归母净利润8350万元，同比大幅增长；财务费用同比下降96.22%，管理费用和销售费用同比分别下降47.14%和51.88%。前三季度，新华联文旅盈利水平节节走高，一季度实现归母净利润2068.56万元，同比扭亏为盈；二季度归母净利润2782.31万元，环比增长34.5%；三季度归母净利润3499.54万元，环比增长25.8%。今年以来，公司在文旅产业全面复苏的大背景下，持续丰富优质文旅产品供给，推动文旅主业高质量发展。

新华联三季度营业收入降27.4%，净利润大增106.5%

新华联(000620)公布2024年三季报，公司前三季度实现营业收入22.64亿元，同比下降15.3%；完成归母净利润8350万元，同比增长104.8%；扣非归母净利润4198万元，同比增长102.2%；经营现金流净额为-2.93亿元，同比下降172.2%；EPS(全面摊薄)为0.0503元。其中第三季度，公司收入6.89亿元，同比下降27.4%；归母净利润3500万元，同比增长106.5%；扣非归母净利润1437万元，同比增长102.7%；EPS为0.0211元。截至三季度末，公司总资产136.78亿元，较上年度末下降7.4%；归母净资产为55.01亿元，较上年度末增长2.3%。

旅游消费火热 新华联前三季度净利润同比增超一倍 财报解读

今年以来，国内旅游消费市场表现火热，四处呈现“人从众”。以文旅为主业的新华联（000620.SZ），Q3单季度及前三季度净利润同比增长皆超一倍。公司旗下旅游相关企业前三季度收入与利润同比皆有较大幅度增长。今日，新华联发布公告，1-9月，公司实现营业收入22.64亿元，同比减少15.3%；归属于上市公司股东的净利润8350.42万元，同比增长104.75%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4198.48万元，同比增长102.17%。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅600895张江高科31.55元19.64%14.44%10.01%000002万科Ａ9.11元-0.33%-2.77%-1.83%600048保利发展10.94元2.15%4.49%1.30%600383金地集团6.13元13.10%14.37%0.16%001979招商蛇口11.57元5.76%7.63%2.48%

本文源自：金融界

作者：A股君