「印尼纺织大王」三代接班人操盘 「高记」开工动土改建豪宅

「印尼纺织大王」宋良浩的爱孙宋大江主持「永康壹号」开工动工典礼。(图／业者提供)

「印尼纺织大王」宋良浩的爱孙、家族第三代接班人，虹光国际开发公司董事长宋大江，操盘昔日台北市永康街知名地标餐厅「高记」，打掉重练，今（5）日开工动土，将改建为豪宅大楼「永康壹号」，全案创下百日完销的亮眼纪录，预计2024年完工落成。 宋大江挟着宋良浩雄厚的资金，近几年积极在全台湾「猎楼」、抢地，其在台湾的主要事业虹光国际开发公司，拥有的永康街地标「高记」餐厅大楼，已进行危老重建，并于今年「329档期」推出销售「永康壹号」，由创意家行销团队负责代销。

创意家行销表示，坐拥学区、捷运、绿地、商业机能发达及名人加持的黄金地段规格，个案甫一推出旋即热销，今(5日)举办开工动土典礼，预计2024年完工。

虹光国际开发董事长宋大江表示，「永康壹号」坐拥市中心黄金地段，在全球热钱充斥，银行利率偏低的带动下，最具节税、保值之效的房地产仍为主流标的。

创意家表示，在虹光集团永续深耕台湾的企图下，结合包含森城建设、洪明坤建筑师、筑内国际、中国建经的专业团队评估商圈条件与特性后，将原有4层楼高的建筑物，改建为楼高11层楼的住商复合式大楼，并与创意家代销合作于今年「329档期」正式公开销售。

其中1~6楼商用店面，将由虹光继续持有招租，7楼以上居住产品，则于推案后的三个月业已售罄。

创意家表示，「永康壹号」基地位于永康商圈地标俗称高记大楼的原址，由虹光集团在2010年向高记购入房地，并采售后回租的方式由高记持续营业至去年八月。由于该建筑物自1969年取得使照，屋龄已逾51年，在高记撤出后，由虹光申请危老重建取得核可。

宋大江今天在动土典礼表示，「永康壹号」是继「荷里居」、「中山．隽」、「虹光LIVE大直商业大楼」之后，虹光深耕房地产十年的第四个开发案。

负责规划该案的洪明坤建筑师提到，「永康壹号」设计上的难度与挑战，在受限基地规模且属商业区加上危老容积奖励的运用，另外在区域特性上，永康街生活圈本身即涵融商业与人文两种看似冲突却和平共存之特性，如何在规划时针对商业与住宅空间两者的进出动线顺利地转换与衔接，并达到业主最终目标希望用简单却有特色的建筑美学融入永康街的原有风貌，却能带来崭新生活型态的变化。