英国12月房屋要价继续下跌，2025年仍面临不利因素

英国房地产网站Rightmove周一称，12月英国新挂牌房屋和公寓的平均要价下降了1.7%，但由于搬家者希望在4月房产购置税上调之前完成销售，因此12月的房产交易活动十分活跃。Rightmove表示，数据未经季节调整，要价下降的幅度与年底的历史平均降幅一致。11月房屋要价下降1.4%。12月房屋要价较去年同期上涨1.4%。Rightmove的12月数据统计时间为11月10日至12月7日。协议销售数量比去年同期增长22%，而新买家需求增长了13%。房屋抵押贷款机构Nationwide和Halifax公布的数据显示，11月经季节调整后的房价上涨，同比涨幅也为两年来最快。Rightmove房产科学总监Tim Bannister表示，印花税调升究竟会对明年的房产市场产生怎样的影响还不确定。"印花税的调整笼罩在市场上的一团阴云，一些群体受到的影响要比其他群体大得多，因此他们迫切地想躲过这笔额外的费用，"他说。从4月起，英国首次购房者将为价值达到30万英镑的房产缴纳印花税，而非此前的42.5万英镑；其他购房者将从12.5万英镑起开始缴税，对购买第二套住房的附加税也将增加。

本文源自：金融界AI电报