影／基隆地標旁近百住戶被迫拆屋還地 掛布條抗議捍居住權

基隆地标旁近百住户被迫拆屋还地，挂布条抗议捍居住权。图／议员施伟政提供

基隆市中山区中山二路虎仔山「基隆地标」附近一处私有土地，原有上百承租户，因土地权转移，新地主拟进行开发清理产权，近日不少住户收到法院的拆屋还地执行通知，住户挂白布条「誓死捍卫居住权」抗议，指地上物补偿金过低。议员要求提高拆迁费。新地主则贴公告，表示为私人土地请勿占用，均依法处理。

市议员宋玮莉、施伟政、郭美秀近日都接获住户陈情，住户表示，他们都居住好几十年了，早年和原地主有签租赁契约，并有取得建筑执照。后来土地转手新地主，中断一段时没有支付租金，但房子是合法盖的，如今新地主要收回土地，日前有开过协调会，只说一户地上物给10万元不等，住户多无法接受。

议员施伟政说，此块土地约有上百住户，早年有承租契约，但现在新地主突然要收回，建商熟谙法律，切割提告手法精细，但住户很多是住了5、60年的老人家不懂这些，建商提供10万元少得可怜，他希望提高拆迁金额，并延缓拆屋还地期限，才符合公平正义。

议员宋玮莉表示，近日因地主清理产权，因拆迁补偿金多数未达共识，住户拒搬迁要求提高金额，地主向法院提出拆屋还地诉讼。

兆淳开发股份有限公司在现场墙上贴出公告，表明此处为私人土地资产，请勿占用，若有侵占或毁定送法办并求偿，且禁止乱丢垃圾、倾倒废弃物，违者依法究办。

兆淳开发向基隆地院提出多起拆屋还地告诉，法院多判决胜诉，占用人必须拆屋还地，兆淳主张占用人并无土地合法权源，因此依民法请求拆除房屋，并将占用土地返还，并求偿无权占用土地获得相当于使用土地租金的利益。

基隆地标旁近百住户被迫拆屋还地，挂布条抗议捍居住权。记者游明煌／摄影

基隆地标旁近百住户被迫拆屋还地，挂布条抗议捍居住权。记者游明煌／摄影

基隆地标旁近百住户被迫拆屋还地，挂布条抗议捍居住权。记者游明煌／摄影