《营建股》欣陆旗下 大陆工程首度进军台南房市

「台积电一定加分的效果」，陈学圣说，未来的大发展会落在高雄，预期污染环境的石化业等等将会进行迁移，这里头所延展出来的工程、及捷运会有很大的商机，大陆公司很快会成立高雄分公司，直接熟悉市场，准备抢食商机。

陈学圣说，今年至目前为止，在建筑方面的工程量拿到约110亿元，12月将有机会拿到工共工程的案量。面对原物料飙涨是否会影响获利，他则说，基本上会自行吸收，获利表现将会受到影响，现阶段原物料还没有看到下跌的迹象，可能要等疫情结束，航运都恢复过来，才会有机会持稳。

胜联开发在台南北区郑子寮重划区推出总销41亿元的西门大院，此案基地面积1169坪，规划为地上24层、地下4层，2~4房，24~52坪的产品，总共有276户，每坪开价45万元，目前已售95%，实价登录每坪达45万元。

胜联开发李俊宪特助说，台南是文化古都，保留台湾最真实、最初的气味，希望透过作品及建筑来彰显台南的文化。台南北区郑子寮重划区有16座公园，又有抢手的双语文元国小，西门大院衔接北外环道路直达南科，所以个案销售速度很快，客户包括了在南科工作的人员及医师、教师等等。这个案子选择大陆工程来建造，希望能打造台南城心的地标建筑。

陈学圣笑着说，接下这个案子过程其实很曲折，大陆工程虽然希望到台南，但外界刻板印象觉得公司营造非常的昂贵，而台南当地房价相对来说比较低，以为很难接到案子，所以当胜联开发找上门时，公司立刻拍板。没想到，国内外的文化差异造成了乌龙，台湾人认为荷包满满就不用向银行借钱，但公司的外国工程师却认为，没向银行贷款万一付不了工程费怎么办，这中间又磨合了不少时间。他说，与胜联合作的西门大院对彼此来说都是一个指标，这对大陆工程来说是挑战也是压力，这是公司首次进台南房市，无论是公地安全和产品的品质一定要做到最完美。