永庆加盟四品牌联卖有多快？永庆不动产刘又铨：当天配案就成交！

刘又铨在年近40岁的人生分水岭，创业加盟永庆不动产芦洲长荣重划加盟店，店业绩连续3年成长，今年收入已是过往的2、3倍！图片来源：永庆房产集团

永庆不动产芦洲长荣重划加盟店东刘又铨，店业绩连续3年成长，今年上半年业绩已快追过去年整年度业绩，成绩相当亮眼。刘又铨透过永庆加盟四品牌的联卖制度，成交过许多三重芦洲以外的案件，他笑说，「像是上个月在三峡北大特区和树林地区的2个案子，都是当天与友店配案、看房、面谈，接着就迅速成交了，永庆加盟四品牌的联卖速度，真的就是这么快！」

刘又铨大学时就读会计资讯系，他希望给家人更好的生活，退伍后便瞄准业务性质工作，尝试过保险、药品和汽车销售等领域，最终选择房仲业，他希望「要卖，就卖最有价值的」，因此加入信义房屋。任职12年期间，拿下多次「百万经纪人」奖项，并协助信义管理职担任副手长达8年。直到结婚生女、家庭开销越来越大，他在36岁时决心离职，怕再不做改变可能会错失良机，2020年走上了创业之路。

永庆加盟四品牌店数、案源比同业更多，配案速度快，甚至只要一天就能成交！图片来源：永庆房产集团

过去就曾听说过永庆加盟四品牌的联卖制度完善又公平，直到加入永庆不动产，刘又铨体会到永庆集团「共好、共享」的文化都是真的。「市场上大部份的房仲会把案件留在自己店里慢慢卖；然而在永庆加盟体系，因为联卖规章完善、且获得加盟店东长认同，让大家愿意分享交流，一起把商机做大，提升房产交易效率，进而创造出良性的生态。」

和过去前东家直营体系相比，加盟店在业务经营上更加灵活、自由，刘又铨举例，直营体系的经纪人通常被局限在特定商圈内，但加盟店则不受地域限制，无论客户在哪里，经纪人都能够前往服务，而且接触的产品类型也更多元。此外，永庆房产集团的行销平台流量高，加盟店也能自由运用社群媒体进行推广，提高能见度和效率，并有助于建立个人专业品牌。

刘又铨团队今年成绩较去年翻倍成长，他很感谢当初自己勇敢创业，品尝到现在事业成功的甜美滋味！图片来源：永庆房产集团

刘又铨认为，「先诚实再成交」是基本原则，他坚持客户要先清楚了解物件资讯、市场行情，再做出买卖决策。他也分享一个实际案件：卖方是一位半退休的老人家，不太会使用网路和智慧手机，对市场行情也不甚了解，因债务要出售房子。起初，老人家开价1,200万元、略低于周边行情，经他说明和争取后，最终以1,255万元成交。他将心比心地说，「低于行情的房子当然好卖，但我们必须为客户把关，诚实告知市场行情，不以快速成交为目的，才是尽责的房仲经纪人应该做到的！」

回顾自己的创业历程，刘又铨感激自己当初的决定，尽管过程中面临种种挑战，然而现在的成果，让他成就感爆棚、实现个人价值和事业成功。展望未来，他计划每年都比前一年更进步，招募更多员工，持续扩展事业版图。他也鼓励想要创业的朋友们，下定决心、就要勇敢跨出第一步，尽管事前做再多的准备，一路上还是会意外不断，但告别现况才会重生。唯有保持初衷，天道酬勤，自然无所畏惧。