联卖真有效！永庆不动产郭铭挥：一年多4,000万业绩

长期协助永庆加盟总部进行联卖推动的郭铭挥，以自身实绩让让其他店东长感受到永庆加盟四品牌超越同业的强大优势。图片来源：永庆房产集团

永庆房产集团的联卖制度，拥有公正、标准化的规范，并串联系统和数位工具，打造透明、即时的联卖平台，让集团旗下四大加盟品牌－永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋及台庆不动产加盟店，透过联卖有效合作，分享房屋资讯、服务带看，大幅促进房屋交易效率。以永庆不动产高雄中华艺校加盟店为例，2023年光联卖业绩就高达4,000万元，相当于许多加盟店一整年的业绩！

联卖制度为永庆不动产高雄中华艺校加盟店带来高绩效，今年在房市交易量降温的情形之下，业绩仍突破9,300万元，店东郭铭挥以实绩证明，永庆房产集团的联卖确实让加盟店以合作取代恶性竞争，有效缩短案件成交天数，创造出多赢局面。

首先，联卖扩大待售案件库存量，对房仲来说是很重要的优势，「凡是在系统上看得到的案件，经纪人都可以直接进行配案和销售，不论团队或客户，都有更充足的选择。」郭铭挥指出，永庆加盟体系有非常完善的规范，系统操作也相当便利，只要输入客户需要的条件，可以快速在整个联卖区筛选出最符合条件的物件，带看率自然提高。

永庆不动产高雄中华艺校加盟店今年缔造9300万元业绩，其中联卖业绩就高达4,000万元！图片来源：永庆房产集团

永庆加盟四品牌友店的不藏私，也是让联卖制度成功的一大关键。「我们接到案件就会立刻上架，不会为了想自己成交而藏案。」再者，在系统上每一个动作都会留下完整时间纪录，包括签委托、收斡旋等，一切公开透明、清楚明确，降低产生纠纷的机率。「其它同业品牌的加盟店，可能因为担心客户被抢、案件被偷，必须要店东之间熟识才愿意联卖，但在永庆却是完全不必担心。」

此外，永庆房产集团加盟总部投入大量资源进行联卖推动与教学，甚至举办说明会持续沟通联卖的竞争优势，邀请绩优店东长分享成功经验，强化加盟店东长理念认同。

郭铭挥也分享，「我们之前有个委托案件，当时创下当天带看37组的纪录！不过只有8组客人是我们店里的，其他29组客户全部来自四品牌友店联卖带看。」在众志成城、多家店联手销售下，可想而知这个案件很快就成交了。跨四品牌联卖让案件热销度明显提升，销售天数就会缩短，加快成交的速度，对屋主客户来说也是一大福音。

旗下拥有3家永庆不动产加盟店的郭铭挥强调，在永庆加盟体系创业开店，马上能享有永庆加盟四品牌长久以来累积的大量案件，团队只需专注做好行销及客户服务，与以往加盟其他同业的经验明显不同，缩短迈向成功的距离！