黄俊硕加入永庆不动产收入5级跳 联卖助攻团队破7,400万业绩

黄俊硕加入永庆不动产后，收入翻涨5倍，并带领全店屡创业绩高峰！(图片来源：永庆房产集团)

永庆不动产林口站前加盟店由店长黄俊硕领军，2022年缴出7,400万元业绩的漂亮成绩单，原本职业为工程师的黄俊硕，为了成家立业而转换跑道成为房仲，不仅收入翻倍、事业也达到巅峰。

黄俊硕大学念的是资讯管理，毕业后成为月薪36K的资讯工程师，包含奖金年收入可达60万元，比起当年的职场新鲜人起薪才22K，薪水算是不错。而他优异的工作表现也被主管相中，获得出国外派的机会、薪水涨2倍，但他因有结婚打算而放弃了出国机会，同时也领悟只领固定薪水无法满足他的期待。

若想获得更高收入，黄俊硕认为业务工作是最佳选择，因而加入信义房屋担任房仲经纪人。入行前半年，他就拿到「新秀奖」，他骄傲地说：「要拿到这个奖，对新人来说真的不容易，而且从业第一年才有资格参奖，在我来之前，此区域已经3年没有人拿下新秀奖。」

入行2年后，黄俊硕升上专案经理，房仲之路一帆风顺，原本想继续朝店长职迈进，但每2年就要轮调一次的制度，让刚结婚生子的他裹足不前。「轮调频繁等于一切的努力都无法累积，且店长要投注在店里的时间更多，将会损失陪伴家人的时间。」此外，每天还得应付各种会议，强硬的管理作风，让他决心离开信义房屋，转换至加盟体系。

去年黄俊硕团队透过联卖制度便创造了2,300万业绩，是助业绩成长的最大功臣。(图片来源：永庆房产集团)

科技工具助高效工作 联卖制度提升成交

2018年，黄俊硕选择加入永庆不动产林口站前加盟店，他分享，过去看过不少经纪人因店东经营不善、加盟总部资源不足或规章制度不完善，而时常更换加盟品牌；而永庆不动产林口站前加盟店有不少过去的队友，熟悉的伙伴让他适应迅速，且陈明勇店东「万事留心皆学问」的理念，也让他相当敬佩，黄俊硕相信这里会是他一展身手的最佳舞台。

2020年，黄俊硕仅用2年时间便升任店长，店业绩也翻倍成长，2022年房市急转直下，仍然创造近7,400万元业绩，联卖业绩则突破2,300万元，比很多同业一整年的业绩还多。黄俊硕表示，除了跟永庆不动产联卖，还可以跟永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产联手合作，成交效率大大增加，而且除了经营一般住宅，在永庆不动产还有土地、大型商办、厂房等产品，能接触更多不同客群，助长业绩攀升功不可没！

除了深度联卖制度，永庆房产集团的科技工具也帮助团队高效作业，「像是〈i智慧系统〉与〈行动智能经纪人APP〉，让同仁不仅能随时随地进行各项客户服务，在媒合过程中，也能快速比对出更适合客户的物件，无论开发或销售，都相当有竞争力，是其他加盟品牌无法比拟的。」

今年才过4个多月，永庆不动产林口站前加盟店业绩已达2,800万元，从第一线经纪人转换成店长，黄俊硕认为适当的激励很重要，安排定期聚餐、颁发业绩达标奖金、抽新手机、员工旅游等，使同仁更有动力在业绩上寻求突破。另外，为了同仁的健康，黄俊硕还邀请大家一起运动，固定每周一让员工依喜好分别参与篮球、羽球、健走等运动项目，增强体力，也增进伙伴之间的感情。

永庆不动产林口站前加盟店去年有多位同仁业绩突破500万元以上，收入多更多，也赢回人生主导权。(图片来源：永庆房产集团)

永庆加盟体系－房仲人员职涯发展最佳平台

永庆房产集团「先诚实再成交」的理念，成为黄俊硕作为房仲的最高指导原则。过去曾有客户准备签约交屋时，同仁才发现该社区曾发生过非自然身故事件，赶紧告知客户，最终交易没有完成，但赢得了客户的信任。黄俊硕说：「目前法律规范是仅需告知买的那一户是否为非自然身故，不过站在客户的角度想，还是应该将已知的资讯全部告知，这是我们应尽的义务。」

目前永庆不动产林口站前加盟店团队人数达到20人，去年培育出1位「千万业绩经纪人」、4位业绩突破700万元，还有6位业绩突破500万元。黄俊硕的个人收入，比起信义房屋时期翻了5倍之多，年收入突破600万元。他鼓励考虑转职到永庆不动产的伙伴，「投入相同的时间与力气，在永庆不动产的收入多更多，而且还赢回人生主导权！」

用心培育人才的黄俊硕，期盼未来能将好的管理制度和观念传承下去，并协助伙伴搭建更宽广的事业舞台，带着他们在房仲业发光发热，也提供诚实服务给消费者。