永庆不动产林硕茂5年开5店 2023年团队业绩破4亿

来自信义房屋的林硕茂，与志同道合的伙伴一起加盟永庆不动产，5年开出5间加盟店，震撼桃园房仲市场。（永庆房产集团提供）

自2019年加盟创立永庆不动产中正艺文总图加盟店，来自信义房屋的店东林硕茂，带领团队在5年内陆续开出5间加盟店，2023年5店业绩累积突破4亿元，其中永庆不动产中正艺文总图加盟店更创下连续2年业绩破亿的纪录，第6店也将在今年4月于在桃园大业大有地区开出，优异成绩也让桃园房仲业者和前东家刮目相看。

5年多前选择在永庆不动产创业，林硕茂看中的是永庆房产集团的品牌形象、系统平台、联卖制度和科技工具等充沛资源，以及愿意与加盟店一起打拼的加盟总部，常常在他们卡关时，提出解决方案，一次次协助他们团队创造更好绩效。值得赞赏的是，跨品牌联卖2023年就贡献超过4000万业绩，助攻他们成为亿级加盟店。

曾经在信义房屋服务14年的林硕茂，当年是桃园区第一位成交破1亿元物件的杰出经纪人，入行一年半即升任店长。之后的12年店长生涯，平均2.4年就换店、换区、换团队，让他无法持续累绩团队默契、人脉和绩效，加上制式作业与会议的消磨、无法兼顾健康和家庭的忙碌行程，让他决定与多位志同道合的同事一起创业。

团队吸引不少前东家学弟妹的积极加入，2023年就增加了超过50位新血，平均年收入是之前的2-3倍。（永庆房产集团提供）

之后，随着店头业绩一路长红、成为获奖常胜军，林硕茂团队也吸引不少前东家学弟妹的积极加入，2023年就增加了超过50位新血，让团队人员直逼140人。值得一提的是，这些来自前东家学弟妹，对收入成长超有感，平均年收入是之前的2-3倍，最高甚至达10倍之多。

此外，林硕茂也很感谢桃竹区部长吴承原的建议，开启了他们经营自媒体〈好室house〉的契机！〈好室house〉频道上的影片，涵盖物件介绍、社区开箱、房地产知识类及房市分析等，其专业程度，甚至吸引建商找上门、希望合作销售，目前有5～6位专职人员负责营运。而透过FB、IG、Youtube等平台的扩散，〈好室house〉创新且深具效益的经营模式，也让他获颁「金峰奖的十大杰出创业楷模奖」及「十大杰出企业奖」的肯定。

回顾这一段创业生涯，林硕茂开心地说，「感谢过去看好、不看好我的人，激励我成为现在的样子，再创事业高峰。选对合作品牌，就是迈向成功的第一步。」接下来，他要持续把市场做大，号召更多伙伴加入，壮大团队阵容、继续展店，让同仁有更宽广的舞台可以发挥。

林硕茂(左四)表示，感谢过去看好、不看好我的人，激励我再创事业高峰。未来也将继续展店，给同仁更宽广舞台。（永庆房产集团提供）