联卖一年带进5千万业绩！永庆不动产吴泰谚团队拚明年开满6店

永庆不动产竹北高铁展毅加盟店营运1年，业绩已超过6,200万元，联卖业绩就占5千多万，成绩相当傲人！（图片来源：永庆房产集团）

永庆不动产竹北高铁展毅加盟店东吴泰谚，2020年时和6位来自信义房屋的创业伙伴开出第一间永庆不动产加盟店后，目前旗下已有4间加盟店。第3间店－永庆不动产竹北高铁展毅加盟店成立至今刚好1年，业绩已达6,200万元，联卖业绩就占5,100万元，联卖率飙破8成，成绩相当傲人。而他个人的累积业绩也高达4,800万元，并在2020与2021连续两年达成「千万业绩经纪人」！团队预计明年再开2间加盟店，服务更多客户、培育更多人才。

回首当时加入房仲业的契机，是因为学生时期家里经济状况不好，父亲在他高二时离世，母亲每月只有2万元薪水，要抚养3个孩子。为了减轻母亲的负担，他决定挑战高收入的房地产仲介业，加入有保障底薪的信义房屋。

「我以为房仲经纪人只要坐在办公室里等客户上门就好，没想到要去陌生开发、商圈拓展，还要精准掌握商圈和店家特性，才2个月我就想离职。」好在有学长姐的带领，慢慢习惯、步上轨道，随着成交件数增加，越来越有成就感；他诚恳用心的服务，甚至曾帮屋主卖房还债、度过人生难关，让他的念头反转，想留在房仲业工作，帮助更多客户买卖不动产。

半年后，吴泰谚拿到「新秀奖」，在信义房屋任职10年间多次获得「大新竹区成交第1名」，也获得「第16届金仲奖」、「全国成交第1名」的肯定，战绩辉煌。但他不因此而满足，为追求更好的发展，他离开直营体系，和翁皓坚店长、其他信义房屋的同事，一起创立永庆不动产竹北县三展义加盟店，在联卖系统、科技工具与完善加盟制度的加持下，他第1年就缔造1,300万元个人业绩。

吴泰谚与合作伙伴目前旗下已有4间加盟店，预计明年再开2间加盟店，服务更多客户。（图片来源：永庆房产集团）

永庆优势领先同业 快速成交缔造佳绩

吴泰谚说，永庆的联卖制度让成交速度变快许多，举例来说，永庆加盟四品牌在新竹区的经纪人就有2,000多位，而信义房屋的经纪人只有200多位，不管是进案量，还是配案、销售速度，永庆加盟四品牌都大幅领先。另外，也因为永庆不动产强大的品牌力与行销优势，网路来客数多，平均1个月可达40件以上，不用花费太多时间开发，客户自己会上门，时间也能更有效的利用。

欲善其事、先利其器，永庆房产集团提供的〈i智慧系统〉与〈行动智能经纪人APP〉，大大提升第一线经纪人带看效率。吴泰谚说，永庆的系统媒合筛选速度快，再搭配周边环境和成交行情的趋势分析，全台各地物件资讯都能轻松掌握，手机在手随处作业，即时回应客户需求，展现专业的服务力。

让吴泰谚团队如虎添翼的关键，还有永庆房产集团的多元产品，从土地、成屋、预售都有，接触客群更广。除了集团充沛的资源做加盟店的后盾，吴泰谚对于旗下经纪人除了给予心灵鸡汤，也会因材施教，设立新秀班培育人才，并透过师徒制度指导有潜力的业务，让每个人都能不断成长进步。他的成功经验使他经常受邀演讲，分享成功之道。

今年个人业绩已超过700万元的吴泰谚，今年有望拿下第三个「千万业绩经纪人」头衔。（图片来源：永庆房产集团）

恪守诚实原则 赢得客户信任

入行14年，吴泰谚认为房仲经纪人的第一原则就是「诚实」。无论是屋况、凶宅、成交行情等，他都会把所知的一切向客户详细说明，「只有诚实的交流和提供透明的资讯，才能建立起客户对我们的信任，这是房仲经纪人最基本、也最重要的原则之一。」他认为，一个成功的房仲经纪人不仅要诚实，也需要坚持与耐心，这份工作需要长久耕耘、持之以恒的努力，才能带来稳定业绩和团队发展。

现在吴泰谚有一半的时间投入店务管理，剩下的时间则服务他个人客户，尽管管理工作忙碌，今年1-7月他依然交出700万元业绩的亮眼成绩，第三个「千万业绩经纪人」应该年底可以达成。他与伙伴们正在筹备第5家店，希望2024年再开第6家店。目前4家店成员超过百人，随着店数扩增，目标要再招募50名业务伙伴，让团队持续壮大至150人。