联卖超高效能 助永庆不动产谢昀哲业绩飙破650万

谢昀哲今年拚出650万元业绩，其中540万元来自联卖成交，成绩斐然！图片来源：永庆房产集团

2023年迈入尾声，永庆不动产竹北县三聚心加盟店经纪人谢昀哲，善用永庆房产集团联卖平台，以超过8成的联卖率，创造出650万元个人业绩的亮眼成绩单，收入突破300万元，比过去在信义房屋时的收入高出3倍！

资讯工程系毕业的谢昀哲，知道自己个性比较适合与人有高度互动的业务工作，看中信义房屋提供的保障底薪制度，于是在退伍后即踏入房仲业。

在新人试用期间，谢昀哲不太适应，天天想离职，但他靠着对房地产的兴趣与热情，坚持不懈、努力学习，打下了深厚的基础，房仲生涯也渐入佳境，晋升业务主任，成为全台信义房屋业务前25%的资优生。

尽管职场上一路顺遂，但谢昀哲仍敌不过长工时压力与低奖金的残酷现实，选择离开待了10年的信义房屋。他认为，若要在房仲业长期发展，当然要选择知名度高、规模大的品牌。永庆不动产店数多、资源也多，且工作模式更弹性，是刚成为新手爸爸的他最适合的选择。

永庆房产集团的联卖制度公正透明，提高加盟店合作意愿，加速案件销售，创造经纪人与客户双赢。图片来源：永庆房产集团

加入永庆不动产后，谢昀哲多出许多时间陪伴家人，而永庆房产集团的联卖制度，是让他能兼顾家庭与事业的好帮手。他指出，以前在信义房屋时，虽然称有住商不动产、大家房屋、太平洋房屋与中信房屋等合作伙伴物件，但他却没有联卖成功经验，效果不如预期。

但在永庆不动产，联卖制度的公平透明，加上友店的积极合作，让联卖不只是纸上谈兵，而是实际能帮助创造高绩效的关键。「有些人售房可能是因为资金出现缺口，拖得越久对客户越不利。在永庆不动产不管是一般委托或专任委托，只要友店跟我配案，我一定全力配合，时常在一周内就可以售出。」

入行14年，总是细心服务的谢昀哲，获得不少顾客赞扬与指名，个人专约比例超过4成。像是之前有一对夫妻要帮儿子买房，本来要汇款500万到成交的专户，还好他及时提醒客户，赠与税免税额是每1位赠与人每1年244万元为限，帮夫妻俩省下了10多万的税额。

对于不动产行业，谢昀哲一直保有热忱。虽然在这行业已磨练了10多年，他谦虚地认为自己还有很多需要学习和提升的地方。未来，除了朝向千万业绩经纪人的目标迈进，也考虑加盟创业成为店东，为房仲职涯再创新里程碑。

永庆不动产竹北县三聚心加盟店团队聪明工作、健康生活，拚业绩之余也不忘休闲放松。图片来源：永庆房产集团