用途限制8月解禁…台商3,000億閒錢 央行盯動向

央行副总裁严宗大。记者邱德祥／摄影

台商资金回流，限制五年不得投入不动产禁令，将于今年8月解禁，立委郭国文昨（18）日质询时表示，闲钱恐增3,000亿元、流向房市或股市，央行如何因应？中央银行副总裁严宗大回应，央行每次召开理监事会议，都会针对国内金融与房地产市场进行评估。

2019年8月15日「境外资金汇回专法」上路，提供为期两年的租税优惠。财政部先前表示，专法共引导资金实际汇回3,351亿元。严宗大昨日强调，央行在周四理监事会议上将会讨论房地产相关议题，是否进一步采取房市选择性信用管制等政策，需交由央行理事会决定。

据了解，透过专法汇回资金五年内不得投入不动产，会按照汇回时间点陆陆续续「解锁」，此外依规定，每次仅能提领三分之一，不会造成资金一次性大量进入市场。根据统计，专法共引导3,300余亿元回台，其中已有超过1,700亿元落实投资，多是投资厂房、设备，等于已有半数以上投入实质投资。

财经官员表示，央行房市管制措施，是针对金融机构贷放给客户的资金，例如限制贷款成数、不得有宽限期、贷款利率需加码等，如果是台商自己的钱，资金要用于何处，央行政策鞭长莫及。至于台商资金流入不动产，是否可能助长房价，财经官员说，相关效应仍待观察。

央行总裁杨金龙在去年12月理监事会议会后记者会上表示，「目前房价有微降，但还是正成长」，央行不考虑选择性信用管制退场，以前次实施选择性信用管制情况为例，时间自2010年持续至2016年，维持满长一段时间，这次选择性信用管制同样会持续较长时间，因为房价还是居高不下。

杨金龙强调，央行希望房市软着陆，并密切关注两件事，一是信用资源不要过度集中房地产，第二，房市有没有泡沫的可能。