永彰卖地大进补　贡献获利逾3个股本

▲永彰出售桃园观音土地。（图／颢天国际管理顾问提供）

记者廖婕妤／台北报导

永彰（4523）今日公告，董事会决议出售桃园观音区土地，预计处分利益为20.37亿元，以永彰资本额约6.51亿元计算，可挹注今年EPS逾3个股本。

根据永彰公告，出售桃园市观音区忠爱段1604地号土地，⾯积为45,686平⽅公尺，约折合13,820.015坪，交易总⾦额为27亿3888万元，交易相对人为国泰人寿。

永彰指出，交易总⾦额扣除预估相关费⽤及税款后，预计处分利益为20.37亿元，实际处分利益将于交易完成后，以会计师查核之财务报告揭露⾦额为准；以永彰资本额约6.51亿元计算，可挹注今年EPS约31.3元。

执行本案的颢天国际管理顾问业务总监邱鼎峰表示，永彰科技成立迄今已届47年，因产业内部多年质变及永彰本身积极转型，原先老旧不敷使用之厂房及闲置土地，透过资产活化方式出售，除能获取资金并强化公司财务结构外，未来厂区拆除点交土地后，永彰将搬迁至适合的既有厂房继续生产，产能效率提升同时降低运营成本。

邱鼎峰指出，故本次交易土地买卖仅为环节之一，大幅改善永彰公司体质及提升产业竞争力为其核心价值；而就国泰人寿而言，为依保险法所为之不动产投资，大桃园地区为国寿熟悉的区块。