有消息称，抖音房产及装修业务或已并入本地生活

日前有消息源透露，抖音方面近期进行了新一轮的组织架构调整，包括将房产业务“幸福里”和装修业务“住小帮”并入本地生活板块，同时原业务负责人朱时雨也转岗至抖音电商、负责耐用消费品业务。

此外有相关报道援引接近抖音房产人士的观点称，此次调整意味着抖音房产与家装从公司的一级部门转为抖音生活服务下属的一个行业。此外该人士还指出，“与餐饮、酒旅、休闲娱乐等业务逻辑比较一致，房产和家装也是基于地理位置，聚合附近的商品和服务提供给用户。在房地产行业环境短期没有明显起色，从业者又逐步对抖音渠道促成交易有了一定认知的情况下，把房产家装业务放在生活服务下面持续探索，是抖音做出的更为现实的选择”。

但截至目前，抖音方面尚未对此进行回应。

需要注意的是，此前“幸福里”和“住小帮”确已进入收缩状态，相继退出了线下业务。例如在2023年5月，“幸福里”将200多家门店转让给麦田房产、退出二手房线下交易，并整体向CPS（cost per sale）模式转型。随后在今年2月有消息称，“住小帮”下属家装服务“住好家”或将关停，未签单客户已无法进行新的签单。彼时抖音方面对此回应称，“住好家”并非关停，而是进行业务模式调整，即由自营模式转为监理模式。

此外需要注意的是，此时距离朱时雨开始负责抖音房产业务和家装业务仅仅过去了约半年时间。此前在2023年11月，朱时雨由抖音生活服务业务转岗至“增长与商业解决方案”部门，负责抖音房产业务和家装业务。

据了解，在朱时雨的领导下，抖音房产业务和家装业务整合为“抖音房产与家装业务平台”，重新聚焦线上业务。同时抖音房产方面还推出了“巨好房”系统，声称要让房产创作者更有效地实现内容获客、线索管理和转化跟进。

据此前发布的2024抖音房产生态白皮书》显示，2023年抖音房产开发商认证账号、投稿量双增。截至2023年11月，销售量TOP 200的开发商入驻率提升至90.9%、比2022年高出9.2%，从2023年1至10月，抖音上房产创作者数量近200万人、同比大增159%，其中约四分之一为房产经纪人。

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