亏超7000万！恒大前总裁“割肉”卖房
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6月14日，据香港土地注册处资料显示，恒大集团前董事局副主席、总裁夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已经被售出，出售价格为8200万港元。据悉，夏海钧于2019年以约1.6亿港元的价格从开发商新世界购入该豪宅，本次出售大幅亏损7800万港元，贬值幅度接近五成。
值得注意的是，夏海钧目前的行踪仍不为外界所知。今年5月，证监会对恒大地产及相关人士的行政处罚决定书正式公布，“因无法与夏海钧取得联系，已启动公告送达程序，将对其依法另行处理”。决定书显示，夏海钧是香港特别行政区居民、加拿大籍，但住址不详。
夏海钧曾被称为“打工皇帝”。2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。据福布斯2017年发布的《香港上市中资股CEO薪酬榜》显示，夏海钧以2.7亿元荣登榜首。
夏海钧抛售豪宅
继恒大集团许家印一处香港豪宅出售后，恒大集团前董事局副主席、总裁夏海钧也抛售了一处香港豪宅。
6月14日，据香港土地注册处资料显示，夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已经被售出，出售价格为8200万港元。
据悉，夏海钧于2019年以约1.6亿港元的价格从开发商新世界购入该套房产，包括三个车位。该单位实用面积为2835平方尺（1平方尺约合0.11平方米），设有五间卧室，附带1159平方尺的天台和654平方尺的空中花园（配备私人泳池），是区内罕见的特色单位。
中原地产北角城市分行资深区域营业董事林龙南表示，该豪宅早前曾以1.6亿港元的高价放售，本次转手需大幅亏损7800万港元离场，贬值幅度接近五成。
据了解，该豪宅的室内装修仍然非常新，最大卖点是居高临下望维港景及维园一带景观，视野十分开阔。
据每日经济新闻报道，接盘夏海钧该处豪宅的是香港兴迅集团创办人及董事总经理张益麟。公开资料显示，兴迅集团为大型服装供应链服务供货商，生产设施位于内地、香港。同时，张益麟还担任多个公职职位，如香港创新科技署科技券计划委员会副主席、商务及经济发展局创意智优计划副主席等。
除了夏海钧，许家印的香港豪宅此前也被出售。5月21日，香港市场消息称，被中国建设银行（亚洲）接管的布力径10号B屋，以约4.7亿港元售出，这一价格较一年前的市场估值8.8亿港元低了近一半，相当于打了5.3折。
许家印于2010年购入该豪宅，当时连同C座和E座，总市值约25亿港元。然而，随着恒大集团的流动性危机，这些物业被用作抵押以缓解资金压力。
此前市场对这3套豪宅的估值超过20亿元，但此次成交显示，估值远远脱离其实际价值，估计这也将影响接下来两幢洋房的拍卖。
在2021年10月，布力径10号B屋被质押给中国建设银行（亚洲），以换取约3亿港元贷款。彼时，许家印频繁被传出售或抵押其个人资产。约一年后，中国建设银行（亚洲）作为债权人接管了10号B屋。
另外两处豪宅布力径10号C屋（许家印“前妻”丁玉梅曾住）及E屋，已被欧力士亚洲资本有限公司接管。目前，10号E屋也正在公开招标出售。
行踪成谜
值得注意的是，夏海钧目前的行踪仍不为外界所知。
今年5月13日，深交所公告，经查明，夏海钧在作为恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大地产”）控股股东中国恒大集团董事期间，涉嫌存在违反深交所《公司债券上市规则（2018年修订）》第1.5条、第1.6条相关规定的行为。深交所拟对其给予公开认定终身不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员及公开谴责的处分。
但深交所表示，因无法与夏海钧取得联系，现以公告形式向夏海钧告知拟作出纪律处分的相关事宜。请夏海钧自公告之日起十日内领取《纪律处分事先告知书》，逾期未领取的，上述期限届满即视为送达，深交所将依照相关规定作出正式处分决定。
据此前深交所拟定的处罚决定，夏海钧将被处以1500万元的罚款。被罚的原因是，其在中国恒大集团任董事局副主席兼总裁期间，实际统筹管理恒大地产日常经营事务，组织安排编制虚假财务报告，手段特别恶劣，情节特别严重，是2019年、2020年年报虚假记载的直接负责的主管人员。
5月21日，中国证监会对恒大地产及相关人士的行政处罚决定书正式公布，“因无法与夏海钧取得联系，已启动公告送达程序，将对其依法另行处理”。同时，决定书显示，夏海钧是香港特别行政区居民、加拿大籍，但住址不详。
公开资料显示，夏海钧1964年出生于哈尔滨，先后毕业于中南大学、暨南大学，获金属材料专业学士、工商管理硕士（MBA）、产业经济学博士学位。2007年加盟恒大后，夏海钧一直是许家印的“左膀右臂”。
据恒大的年报介绍，夏海钧拥有逾32年的房地产开发及企业管理经验。夏海钧全面负责恒大集团日常工作，包括集团的财务及资本运营管理、海外事务及公共事务管理等。
夏海钧一度被称为“打工皇帝”。2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。据福布斯2017年发布的《香港上市中资股CEO薪酬榜》显示，夏海钧以2.7亿元荣登榜首。
实际上，夏海钧从2021年下半年以来，就很少出现在公众场合。
值得一提的是，在恒大陷入困难危机时期，时任中国恒大行政总裁的夏海钧选择了减持套现，给本就信心不够的恒大带来负面影响。
数据显示，2021年8月11日，夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车股票，二者合计套现约1.16亿港元。
来源：券商中国
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责编：林丽峰
校对：陶谦
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