约34万方！天津主城罕见大盘，终于亮相！
不可否认，天津的住宅创新已经进入到新的阶段。
铝板玻璃+宽厅落地窗，现在看来已经很初级的操作了。
三代产品比比皆是。
随着新建筑规范的逐步放宽，各大房企纷纷拿出了看家本领。
产品创新，已经超乎买房人的想象。
以前，天津的产品创新，还拘泥于平面空间。
但现在，天津已经开启了立体居住时代。
中建理想城，作出了天津主城首个立体住区。
更炸裂的是，叠加出了建面约34万平米的罕见大盘。
这倒是给其他的房企提供了一个新思路。
降低了拿地成本的同时，尽可能增添产品选项。
最关键的是，给业主提供了更多的生活场景，满足2000余户的生活需求。
在中建理想城中，包含了约6000余平米的商业配套，3000余平米会所及泛会所服务设施。
都是“巨无霸”尺度的配置，而这只是冰山一角。
还有近22万方的住宅体量，在天津近几年的市场中实属罕见。
形成了一套“自有循环”。
完全能够自己自足，便于管理的同时，还降低了对周边配套的依赖度。
中建理想城还利用地块的区位优势，巧妙接驳地铁1号线，串联城市各大核心区域。
如此大体量的社区，还蕴含着精致，粗中有细！
这样的颠覆性设计是集合了中建地产（天津）、中建丝路以及天津轨道交通集团三家央国企“顶流”的深厚功底。
要知道，中建地产作为中国建筑品质的代言者、城市焕新的推动者，深耕天津27年来，坚定践行“匠造健康幸福家”理念，专注打造精品人居，构建幸福美好生活，并在2023年获得365淘房授予的人居建造典范大奖！
在天津，中建地产总开发面积逾1000万平米，形成了商品房开发、保障类地产开发、综合文旅开发、城市综合体运营、物业管理，“五位一体”的模式。
每一个项目，从选址、规划、营造到交付，始终恪守“国匠标准”。
作为天津主城首个立体化住区，必然带来的是前所未有的生活体验。
中建理想城创造性的打造健康未来居所，建立起绿色健康住宅。
主要包含九大健康场景、五个建造+七恒。
九大健康场景由内及外的覆盖业主的生活细节，包括邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理。
形成可持续发展的绿色生活体系。
五个建造是指覆盖精益、人文、绿色、科技、智能五大维度。
结合中建地产的“七恒”系统，把社区生活的体验感拔升到一个很高的水准，增加产品力和附加值。
值得一提的是，中建理想城已经获得了WELL认证。
WELL是世界上第一个专注于如何提升人类健康状况的全球建筑评级系统。
包括7大体系、102个标准及11大身体改善系统。
它的认证过程，实质是对项目开发全过程的一次严格检测，包括前期开发、建造、施工、展示，甚至持续到最终的交房。
简单来说，能获得WELL认证，也就意味着建筑水平相当高。
看似“冰冷”的建筑，在每一个细节都融入了生活的温度。
具体是怎样实施的呢？
最明显的设计就是把社区架在了空中。
视觉的冲击力和实用主义完美融合。
社区就相当于一座“城市阳台”，俯瞰不一样的城市烟火。
社区场地相较于市政道路抬高约5.4米。
所有人的生活都不希望被过分打扰，这样设计在物理上增加了整体的私密性，隔绝外界的干扰。
你不会看到传统的围墙，安全且视野巨佳。
这就如同平层和别墅的区别。
立体感更强，附加空间更多。
腾挪出空间设计大堂、业主会所、商业配套等等。
所谓的“地库”品质也会被拉升。
采光、通风都是“自然”的，还能结合景观实现舒适的行车环境和更为智慧的社区交通。
凸显出别样的“人车分流”。
北高南低的楼座排布，充分考虑居住的“阳光指数”。
别看社区体量大，但容积率仅有2.1。
2000余户，看起来并不拥挤，还汲取苏州留园的造园手法，着重打造层层递进的院落空间。
形成了5个超大尺度的组团空间，每个组团都有近百米的视觉空间。
打造两轴·三环·五园的结构体系。
两轴：桃源礼仪轴、溪谷绿意轴；
三环：溪谷漫游环——约1000米内部环形跑道、桃林有氧环——约1200米外部环形跑道、洞天漫步环——约600米地下漫步道；
五园：约12000平米中央花园、约10000平米北高层花园、约6000平米西高层花园、约6000平米东高层花园、约6000平米南洋房花园。
景观的设计与配搭好似向天空要空间，高低错落的园林质感，带来躺在云端的居住环境。
够不够魔幻？
中建理想城总平图
正是因为这样“奇特”的设计，呈现出1条景观绿谷、2个会所下沉庭院以及8个宅间庭院。
如果你是中建理想城的业主，恭喜你，你已经成为创新生活的“先行者”。
同时，依托于社区的精致规划，又分割出不同的功能空间。
健身环形步道、乐动空间、综合运动场……创造健康社区，应对不同人群的健身娱乐需求。
雨水花园、下凹式绿地、透水铺装等，实现场地的水循环系统，直面雨季痛点，规避暴雨造成的社区内涝。
高密度的绿植栽种，有效降低固体悬浮物浓度，利用地形、绿植降低社区外围和内部活动的噪音干扰。
重点是，中建理想城在树种选择上投入了重金，国槐、法桐、元宝枫等珍贵树种在园林中随处可见。
在专注打造精致社区的同时，也不忘营造对业主生活的尊崇。
客观说，中建理想城的归家动线如同“鸿篇巨制”，尺度恢弘，阵仗庞大。
约2.6万平米的实景展示区，集中展示出三重院落的礼序归家。
约7000平米的“外场”，形成了社区第一重院落。
路过的人绝对会被这种尺度所震撼。
中建理想城效果图
更令人乍舌的是，项目做出了超尺主入口，宽度足有约62米，高度达到了约12.5米。
无疑，这已是双林板块的地标级建筑了。
中建理想城效果图
前广场设置了约800平米水景景观，与社区入口共同形成了约60米宽的酒店式落客环岛，高奢五星级体验，搭配两侧的迎客松，水景映衬之下，高级感尽显。
高档石材列阵，古韵宋风的归家大堂，经过近300平米的社区前厅，实现了繁华与静谧的转换，仿佛一场穿越。
扑面而来的就是社区核心景观，集合了多重运动功能主题会所，以及意境十足的公区。
圈层感油然而生。
院落交叠的立体空间，垂直双层归家体系，体验归家途中的非凡之旅。
中建理想城效果图
中建理想城效果图
与地铁接驳的风雨连廊，让业主在回家的路上无惧风雨。
中建理想城效果图
中建理想城效果图
归家大堂的恢弘感，兼具了会客和活动空间，实用性拉满，即便天气不好，也能把居住空间延伸。
中建理想城效果图
中建理想城效果图
四点半学堂、自习室、健身房、办公空间，自然且高级的社区中融入超级配置。
就如同一处五星级酒店，每一个业主都是VIP住户。
这种仪式感，就这样润物细无声的表达出来。
最让人振奋的是“天空之城”里的居所。
不仅彰显了艺术级的颜值，更添加了细腻的生活肌理。
项目突破桎梏，在立面设计上输出大招。
采用无边界的设计手法，大量运用转角窗，窗墙比高达63%，提升建筑的整体通透度和一体性。
中建理想城效果图
深灰色、古铜色铝板搭配蓝眼睛石材，豪宅也不过如此。
不论高层还是洋房入户大堂的门头都尽显尊贵感，石材、金属线条，仿佛迎宾列阵，简约而不简单。
中建理想城效果图
中建理想城效果图
高层建面约82-127平米户型；洋房建面约110-140平米户型，全面覆盖不同群体的居住需求。
三代产品的空间优势，在各个户型中以不同的方式浓缩经典。
不论是有天有地的生活，还是阅尽城市繁华，总有一款适合你。
宽尺客厅、LDKB前卫活动空间、景观阳台、增值空间，一口气全部囊括。
七恒系统的融入，为高品质住宅又增加了一道弧光。
不止如此，在公区中还暗藏低碳环保的精妙设计，真正做到了托付终生的社区。
未来的绿色健康社区，就此形成。
包含邻里、教育、健康、创业、建筑等九大场景。
实现智慧生态的生活方式。
产品的惊艳，需要板块这块“土壤”来滋养。
中建理想城，在津南门户奉献了大城之作。
你可以把它看作是河西老城的自然延伸，城市资源浓度高涨。
城市界面也与市区不相上下。
处在这样的咽喉位置，没有理由不吸引市区外溢的重点关注。
尤其河西又是改善需求扎堆的区域，面对高昂的房价，无处释放。
高校环抱，人文圈层在主城范围内极度亮眼。
外溢，顺理成章。
极具后发优势的板块和产品，让买房人看到了规划的红利。
作为载体，中建理想城改变的不止是居住环境，更是改变了人们固化的生活方式。
毕竟，都是喜欢新鲜感的。
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