宅男财经｜鼓励企业预发工资交首付释放啥信号？专家解读

【宅男财经｜专家面对面】19日，四川省兴文县发布购房补贴政策，其中提到，鼓励企业预发工资交首付。易居研究院研究总监严跃进表示，“预发工资交首付”是最大的亮点，相当于企业应该主动关心职工，积极解决首付问题。

严跃进称，一是首付的比例一般是银行制定的，很少由财政或地方政府做干预。此次鼓励企业预发工资，可以理解为是引导属性，属于创新的性质。二是，过去购房政策严厉的时候，首付来源都会严查，所谓“六个钱包”借钱买房凑首付，有些地方是不允许的。现在政府发文，恰说明首付款政策也在放松，支持购房的力度很大。三是，类似操作过去也有一些地方有创新，比如山东齐河县曾经做过10%的首付，后来取消了，一般各地很少会在首付款方面有各类突破性的政策。

严跃进还称，此事说明各地购房的压力比较大，首付支付能力比较弱。从这个角度来讲，地方绞尽脑汁让购房者有能力去买房，理性分析是一种财政政策，通过企业的方式来支持，“但是总体来讲力度过大，跟银行的首付政策有点矛盾，所以这个政策可能会有点争议。但是真的执行对购房者影响比较大，因为首付问题就解决了。”

(记者 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)(更多报道线索，请联系本文作者：zhengzheng@chinanews.com.cn)