直击南平市建阳区人民法院集中腾房执行现场

“硬核”执行也有温度

——直击南平市建阳区人民法院集中腾房执行现场

时值春初，南方水乡还未褪去寒意。

“出发!”清晨8时30分，现场一声令下，执行干警提振精神，有序前往各自腾空目的地开展腾房行动。为进一步贯彻落实“百日执行攻坚”专项行动的部署要求，近期，南平市建阳区人民法院开展集中腾房专项执行行动。

现场一：被执行人配合清点

申请执行人林某某等2人与徐某某、潘某某等3人借款合同纠纷一案，建阳法院裁定拍卖徐某某、潘某某名下坐落于建阳区工业路的某房产及土地使用权，后债权人林某某要求以第二次拍卖保留价以物抵债。

徐某某、潘某某拒绝配合交付，执行干警依法采取停水、停电以及数次组织协商等多种措施，双方终于达成协议，由徐某某等人继续使用至2023年12月20日并支付一定的补偿金。但期限届至后，徐某某等人仍未主动腾退房屋。于是，建阳法院为保障以物抵债权利人的合法权益，着手制定执行预案，决定强制腾空。

行动当天，在以物抵债权利人、社区工作人员的见证下，执行一组到达现场后发现徐某某、潘某某正在屋内。经过承办法官释法说理、答疑解惑，2人逐渐认识到拒绝交付房屋的严重性，当即表示会主动配合清点有关物品。法院依照法定程序予以清点后，将物品按照被执行人指定地点存放，将房屋依法交付给以物抵债权利人。

现场二：竞买人宽限时间

在一起金融借款合同纠纷案件中，被执行人骆某某等3人名下有一处仓库，已经过法院拍卖成交，但仓库内有承租人居住、使用，拒不配合交付仓库给竞买人。执行二组驱车前往执行地点，耐心询问承租人未积极配合原因，释明拒不配合交付可能产生的法律后果，充分解释执行流程，争取承租人的协助配合。

在法官劝说下，承租人坦露了原因：承租仓库进行茶叶加工，一段时间内无法找到转移地点存放生产设备和茶叶原料。同时，承租人表示会积极配合法院执行工作，请求再给予一定的宽裕时间。承办法官再次进行了协调，竞买人表示同意，承租人承诺会在宽限时间内完成交付，该案件顺利化解。

现场三：被执行人主动搬离

在申请执行人某银行与被执行人刘某某、林某某、陈某某金融借款合同纠纷一案中，法院拍卖了林某某、陈某某名下坐落于南平市建阳区朱熹大道的某处房屋，但陈某某意见较大，表示不会主动腾房交付给买受人。承办法官多次组织被执行人就腾房一事进行释法说理、沟通协调，并根据法律规定将安置费发放给被执行人，最终被执行人同意主动交付。

执行行动当天，执行三组一行组织房屋买受人、被执行人共同清点物品后，被执行人主动搬离了现场，买受人成功接收房屋并出具收条。至此，这起强制腾房案件圆满画上句号。

下一步，建阳法院将始终围绕“公正与效率”工作主题，充分结合善意执行、能动执行，让人民群众既能感受到执行工作的“硬核”，又能感受到善意执行的“温度”，不断提升人民群众司法获得感和满意度。

(本报记者 汤仙念 通讯员 曾立强)