重磅！即日起天津取消住房限制性措施，仅余4地仍有限购政策

据天津市人民政府网站10月16日消息，日前，天津市出台《关于进一步优化房地产政策 更好满足居民合理住房需求若干措施》，其中明确取消住房限制性措施，一是取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消本市普通住房和非普通住房标准。

天津市住房城乡建设委相关负责人表示，本次限购取消后，天津市户籍居民和非本市户籍居民均可在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）。非本市户籍居民无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。

另外，取消普通住房和非普通住房标准具体是什么内容？天津市住房城乡建设委相关负责人表示，天津市原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上，且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后，在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房，将有利于降低开发成本，减轻居民家庭购房负担。

截至10月16日，全国仅剩北京、上海、深圳和海南部分地区仍有住房限购政策。

楼市重磅利好正加快落地 效果显现

多地出台房地产市场优化政策，一线城市销售改善明显。以北京为例，今年国庆长假，北京楼市成交量是近年来同期的最高点。其中，二手房上涨超过150%，新建住宅上涨超过200%，楼市新政带来“井喷”式的效果。

另据观察，今年“十一”期间，沪市19家房企实现销售额合计约215.64亿元，较去年同期增长约24.1%，大幅高于行业1至9月的同比增速。10月13日，上海全市二手房成交套数达1334套，创下自去年9月以来的单日成交新高。

综合央视新闻、上海证券报、大河报