中國廣州推買房落戶口政策 一線城市第一槍

为刺激房市，广州率先在一线城市打响「购房落户」第一枪。图为民众从一处正在建设中的房地产楼盘旁经过。中新社资料照片

中国为刺激房地产市场，今年以来有超过10个城市推出购房落户相关政策。中国广州花都区6日也发布相关购房享「准户口」待遇政策，率先在一线城市打响「购房落户」第一枪。

今年以来，中国武汉、杭州、苏州、沈阳、佛山、南京等地通过购房落户、优化积分落户、租房落户和就业落户条件等方式吸引新市民，刺激房地产市场。这股趋势也蔓延到一线城市。

据陆媒澎湃新闻等媒体报导，广州市花都区住房和城乡建设局6日颁布「关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施」通知。

通知指出，买房享花都「准户口」待遇，即非本市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合约享受区政策性照顾及改良入学待遇。

这次花都新政「准户口」待遇尤其在公办学校、学区上着墨。按照规定，持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门主办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校入读义务教育起始年级资格。

中国房地产业界普遍认为，购房落户等政策将住房政策与人口政策结合，可以加大人口的吸纳力度，并且有利于促进地方购房需求进一步释放。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，新政将有利于带动外地户籍人员购房积极性，尤其对于需要解决孩子就学问题的家庭，将进一步提高其购房需求。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，买房落户未来将是普遍现象，甚至租房、有稳定居所等都可以落户。不过，关键要看户口的含金量，比如是否有优质公立学校，另外要看市场对该区域房价的预期，以及区域内是否有大型且能够提供大规模就业岗位的实体企业。