中國央行：房地產工作具政治性 加快推動去庫存

中国人民银行（央行）今天召开「保障性住房再贷款工作推进会」，表示要深刻认识房地产工作的「人民性、政治性」，依「政府指导、市场化运作」的思路，加快推动存量商品房去库存，并要严格避免新增地方隐性债务。

据人民银行官网公布，为深入贯彻落实中共政治局会议精神，按照中国国务院常务会议和「全国确实做好保交房工作视频会议」部署，该行今天在济南召开「保障性住房再贷款工作推进会」，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。

据公布，人行行长潘功胜出席这项视讯会议，并发表讲话。会中，济南、天津、重庆、郑州等市政府及工商银行、建设银行代表分别结合前期试点经验发言，与会各城市及银行围绕推进保障性住房再贷款落地工作「进行了深入交流」。

会议首先即强调，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。

会议指出，设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共政治局「关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产新发展模式」的重要举措，有利于透过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及「白名单」机制。

会议强调，金融机构和有关单位要深入贯彻落实中共政治局和中国国务院常务会议部署，深刻认识房地产工作的「人民性、政治性」，既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。

会议提到，要按照「政府指导、市场化运作」的思路，借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。加强制度保障和内外部监督，坚持「自愿参与、以需定购、合理定价」，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，确实防范道德风险。