中海操盘？丰台南苑项目设计方案公示

近日，丰台南苑棚改A地块东区项目设计方案公示了：项目共规划10栋住宅楼，7-15层。

地块于今年10月18日，由东方雨虹以总价40.135亿摘得。目前小易看到消息是由中海操盘~~~

地块容积率2.4，控高45米~

地块本身不方正，3面临主街或者路，操作难度不小，但中海来操盘的话，至少会有个及格产品吧？

指导价7.8万/㎡，浮动8%。地块最近的是新宫地铁站旁边的新房建发璟院和森与天成（指导价均为8.3万/平），0.5万/平。

地块虽然北边紧邻公园，但周边交通和商业配套，还得借新宫的光~~

商业方面，地块附近有万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。

教育方面，有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。

生态方面，北侧紧邻南苑湿地公园。