中科二期擴建OK了！興農育樂股東會通過處分興農球場

兴农育乐公司股东会通过处分兴农球场案，近日将签订土地协议价购合约。记者宋健生／摄影

配合台积电（2330）先进制程扩厂办理的中科二期园区扩建案，土地取得作业又向前迈进一步。最大地主兴农育乐公司6日召开股东会，正式通过处分兴农球场案，中科管理局近日将与兴农签订土地协议价购合约，第1季如期交地给台积电建厂。

中科管理局强调，与兴农公司经过多次协调，兴农同意将保障球证权益纳入条文。不过据了解，兴农公司目前尚未与球场会员自救会就收回球证的金额达成共识；自救会扬言，将聘请律师采取法律行动，也不排除发动抗争、争取自身权益。

目前，中科管理局已陆续与土地及地上物所有权人签订协议价购契约，而与最大地主兴农完成签约后，同意协议价购土地面积比例将达到99.88%，只差二位地主尚未同意协议，依法进入强制征收作业。

中科二期园区扩建案，去年12月初一度有地主出面抗议，并在园区主干道中科路与东大路口搭建大型抗议帆布条，不同意政府以低于市价行情的价格被征收土地，引起各界关注。所幸在中科管理局协调下，地主很快就拆除抗议帆布条，让事件圆满落幕。

至于仍有争议的兴农高尔夫球证补偿问题，兴农共发出1,750张球证，据了解，会员强烈主张每张球证收回价格180万元，收回成本约31.5亿元，目前双方提出的收回价格差距甚大，争执不下。

中科二期园区所在的兴农球场，隶属兴农集团旗下兴农育乐公司，外界推估，一旦球场完成协议价购，扣除球证补偿金后，杨天生家族可以入袋的现金，预估在150亿至200亿元间。

中科扩建二期开发面积约89.75公顷，未来除提供台积电1.4或1奈米先进制程建厂之外，另留有5公顷土地，可供IC设计等半导体或高科技业者进驻，台中市政府近期表态，将积极争取辉达（NVIDIA）海外企业总部进驻。

受惠AI应用持续增加，带动半导体产业蓬勃发展，中科园区厂商2024年前十月累计营业额达8,495.50亿元、年增9.8%，历年同期次高。中科管理局评估，去年中科园区营业额可望重返兆元。