重申捍卫市民财产 谢国梁：争议招商案都送检调厘清

基隆市议会临时会4日讨论东岸商场争议，基隆市长谢国梁（右三）重申捍卫市府和市民资产，并质疑前次招商从OT模式改成ROT模式，规避掉权利变动金，是一种「会计诈欺」的手法。谢并主张，应该把过去的OT、ROT和现在的招商案，都让地检署调查清楚。（徐佑升摄）

基隆市议会临时会4日讨论东岸商场争议，基隆市长谢国梁重申捍卫市府和市民资产，并质疑前次招商从OT模式改成ROT模式，规避掉权利变动金，是一种「会计诈欺」的手法。谢并主张，市府应该把过去的OT、ROT和现在的评选招商案，都让地检署来调查清楚，由司法还给市府一个公道。

第20届市议会第7、8次临时会4日开议，首日议程市政讨论第1案是东岸商场争议，蓝绿议员激烈攻防。蓝营多位议员绿重申东岸商场产权隶属基市府，所以点交合法，而绿营质疑市府为何在凌晨动用警力执行点移交作业，并对微风集团得标有疑虑，质疑市府图利。

谢国梁回应，前厂商大日开发公司的协力厂商，负责商城营运的主富服装公司（NET），至今还是主张拥有2到4楼的产权。事实上先前NET在没有告知市府，没有企图接触，没有任何协商的情况下，直接向法院提出假处分2次，并引用民法，主张是出资者所以拥有产权，但都被驳回。

谢国梁强调，所有促参案件，合约期满都要全数移转回市府，但为什么出现争议？问题就是当年明明是OT，也就是「营运、移转」招商案，但厂商得标后，林前市府却同意加盖几层建筑。谢也否认，NET进驻后，东岸广场变得比较好，比较优质，但这和NET现在主张产权是属于他们的，是两件事情。

谢国梁质疑，为何OT案却要增建？因增建后就有比较多的营业面积收租，但是因为主合约还是OT合约，所以市府只能用OT方式收费。虽然实质变成了「ROT模式」，多了商场收取费用，但是对市府来说，依然还是只有停车场加1楼商场的收入，商场新增多余的权利金，则完全没有进入市库。

谢国梁说，林前市府招商契约有很清楚、很好的分润方式，说超过1亿以上市府可以分50％，但绝对没有任何政府有能力，可抽到商场营业额的50％。至于为什么会这样订约，谢认为这是一种「会计诈欺」的手法，让实际变动权利金永远是零，在开发票并不是开NET商场的发票，楼上没有任何的营收可言。收费方式本质就是「利用OT的身分，加盖成ROT的建筑」，借此规避掉ROT的权利变动金。

谢国梁说，全案讨论过程中，他觉得好像有一方支持新的得标厂商，一方支持NET，可是NET总不能主张拥有产权，市府也被迫要像先前NET和北市府在西门的官司，拖了5年，总不能「5年开他的服饰店，然后不付基隆市政府租金。」谢也抨击，过去一个月对他的不实指控与抹黑，身为一个「正常的人类」，被这样污蔑也是难以忍受的，他也愿意向被他开直播骂的议员致歉。

谢主张，他有两个基本原则，第一是不论个人职务、个人去留和任何原因，对市府及市民的产权都会捍卫到底。第二点是东岸广场重新招商，市府评选过程中，交通处很负责任的基于基隆未来的发展，基于基隆国际化及商业化，以及要变成一流的观光城市需求，选出了适合基隆未来更多发展观光的百货公司、零售商场。

内政部长林右昌秘书游本明则回应，谢国梁现在做的任何动作都是为了政治操作，目的就是为了要混淆视听、转移焦点。大家看得很清楚，事实这么明确，最应该被移送检调的就是谢国梁跟微风的这个案子。