中市恶火酿6死 都发局祭5措施防憾事重演

台中市议员李中针对弱势户居住问题，建议市府针对租赁问题研议相关自治条例或办法。（李中提供／林欣仪台中传真）

台中市兴中街大火酿6死，也烧出老旧建物管理与弱势户的居住权等问题。台中市议会16日专案报告，市议员黄守达等人抨击，这次火警的建筑为列管的「寄宿舍」，却未依法公安申报，市府横向联系有问题；此外，多名议员也关切弱势民众的居住权，要求针对租赁问题研议相关自治条例或办法。

黄守达指出，台中市目前有1600多处「寄宿舍」，这次火警酿6死的大楼也是其一，早就在消防局列管中，都发局却未确实掌握情况、还说该建筑不必公安申报，根本是市府内部局处不同调，要求清查全市现有的寄宿舍，了解其中多少处有违法隔间情况。

市议员张家铵、陈淑华则说，有民众陈情非法民宿问题，但市府各单位踢皮球，尤其在公共区域堆置杂物的情况，市府执法应更确实且有力；东海商圈前几年曾发生气爆案，也是发生在出租大楼，市府应盘点住商混合大楼的逃生现况，并列出高风险者，不要再有阻碍逃生的情况出现。

市议员李中表示，兴中街大火的受灾户许多都是经济弱势民众，以往市府兴建社会住宅，以较宽松的条件开放弱势民众入住，他建议未来可再放宽资格、要求收入条件缩减为总体收入至少20％、甚至10％；此外，市府也可研议制定自治条例，强制要求租赁公会代管多住户套房大楼。

都发局指出，目前已针对3月6日发生火警的兴中街住宅，在违反建筑法部分重罚144万，也将全面清查类似个案38处，并吁请中央修法、提升住宅用火灾警报器等；另在社宅部分，未兼顾年轻人与关怀户的负担能力，租金分别以市场行情5至7折收取，低收或中低收入者则为市场价的65折。