中市防诈顾问团 守护市民不动产
台中市地政士公会成立「台中市不动产业务防诈顾问团」,呼吁民众加入申请地籍异动即时通,加强防诈。(林欣仪摄)
台中市日前传出1名退休女医师,因丈夫过世、孩子都在国外,不但遭诈骗集团骗走大笔存款,连名下房产也都被骗走,宛如日剧《地面师》翻版。为有效杜绝不动产抵押借贷的诈骗情况,台中市地政士公会成立防诈顾问团,台中市地政局长吴存金说,市府推出地籍异动即时通、住址隐匿及指定送达地址系统,呼吁民众加入。
这名70多岁的退休女医师遭彭姓男子为首的诈骗集团盯上,以假检警名义诓称她被冒名洗钱,退休女医师信以为真,陆续交付自己的存款、金饰等共4700万元,但诈骗集团不满足,接着又模仿日剧《地面师》的手法,带她去质押借贷名下房产,吴存金说,该妇人位于台中市的房产分别属于中山地政所、中兴地政所管辖,她在设定登记完成后才发现被骗。
台中市地政士公会理事长刘芳珍说,诈骗集团手法层出不穷,可能利用投资名义或假冒政府机关等各种方式设局行骗,她呼吁民众不要相信Line群组的高额投资或检调查案等话术,接到奇怪电话应遵循「听、挂、查」反诈3步骤,并透过双地政士保障双方权益。
吴存金则说,包括抵押设定、买卖或赠与、继承等都可能遭有心人士利用行骗,地政局推出防诈3法宝,其中的「申请地籍异动即时通」可在设定异动时透过简讯通知,达到及时拦阻;「申请住址隐匿」则可避免他人借由请领二类誊本取得地址;「指定送达地址」则可确保不漏接地政机关的重要信件。
吴存金并提醒民众,防诈「3不2要」,分别是不要轻信不明人士、不要随意提供自己的资料及不交付印鉴给刚认识的人,以及拿到公务机关文件应查证、遇可疑情况要拨打165查证。
避免民众受害,台中市地政士公会也成立「台中市不动产业务防诈顾问团」,公会强调,民众对于不动产的交易、登记若有些微疑虑,都可向地政士公会咨询。