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宸鹭弦歌示范区实景图
在许多富人眼中，萧山有比世纪城更好的市中心。
去年8月，萧山老城厢时隔4年出让宅地，只花了2分钟就拍到了封顶地价，开发商中签率只有4%，热度碾压。
在这片热土上，中天西房海威·宸鹭弦歌诞生了。
对萧山人来说，已站在世界的聚光灯下，“起源”才是让人在城市落地生根的底层逻辑。
宸鹭弦歌所处的位置，是南岸的“豪宅原点”，代表着丰沛便捷的生活，更是他们离不开的理想家园。
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宸鹭弦歌示范区实景图
前几天，宸鹭弦歌二开数据出炉，中签率低至29.9%，越来越难摇了。
毕竟精装限价3万2，就能买到三家实力本土房企联合出品，审美一流、配置奢华的宸鹭弦歌。
从颜值、材质到户型，都带来了遥遥领先的居住体验。难怪爱上它的萧山富人越来越多。
宸鹭弦歌示范区实景图
宸鹭弦歌计划将在3月下旬，加推1、8号楼共86套房源。这个套数比首开、二开都要多。
这或许将是很多人离它最近的一次机会！
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项目概况
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宸鹭弦歌由中天美好、西房、海威三大本土房企合作打造。
整盘总建筑面积约5.77万㎡，容积率2.2，规划8幢14-17层建筑，精装限价32000元/㎡。
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宸鹭弦歌效果图
它之所以能够火出圈，皆因地段、配套、品牌、产品等多个维度全都十分能打。
首先，它的地段就不一般。从唐代直到1999年，一千多年的萧山县治就设立于此。许多萧山豪宅都诞生于此。
住在这里，一切生活配套都是步行可达的。
其次，它的西南面是一道迷人的L型河湾，一线临河，环境清幽，造就了出色的天然禀赋。
第三，三家本土房企在产品打造上也是相当用心。
纯四房大户型，建筑面积约139-175㎡，定位高端改善，为地缘性客户度身定制。从主入口到园林景观，从外立面到精装配置，都是豪宅级别。
精装限价3字头，但无论面子里子，宸鹭弦歌的配置都却丝毫不输给市面上4万+乃至5万+的楼盘。
地暖、新风、东芝中央空调三大件齐备，一年四季都能享受到舒适的室温以及新鲜的空气。
西门子三件套燃气灶、油烟机、洗碗机齐备，充分解放双手。就连客厅岩板背景墙，都在交付标准内。
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户型评测
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萧山人喜欢大户型是出了名的，宸鹭弦歌的产品规划特别对他们的胃口。
有且仅有建筑面积约139㎡、175㎡两种户型，全部两梯两户，能够实现类独立电梯厅的效果。
建筑面积约139㎡户型示意图
建筑面积约139㎡，四房两厅两卫配置，南向四开间共约14.15米，还带双联阳台，采光一级棒。
阳台、客厅、餐厅、厨房LDKB一体化，社交、饮宴和烹调空间连成一线。
主卧套间设计，还带弧形飘窗转角。
建筑面积约175㎡户型示意图
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建筑面积约175㎡，四房两厅三卫配置，在约139㎡户型的基础上，南向开间尺度再升级，可达约16.1米。
南向主卧与次卧，采用了双套房设计。北次卧外还带有一个北向小阳台，能够让景观阳台和家政阳台功能分离。
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园区配置
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宸鹭弦歌的外立面，取法钱塘曲面，白金“超流体”建筑曲线，由WAF世界建筑节大奖得主九米操刀，整体呈白金色调的横向延展微弧线。
宸鹭弦歌效果图
大面积玻璃+金属线条+局部铝板+涂料，再辅以干挂铝板（局部）与弧面铝板嵌套的复杂工艺。
立面明澈温润，檐顶轻盈飘逸，仿佛一曲流金岁月的乐章。
小区主入口淬取宝格丽酒店设计灵感，高奢酒店式的公区大堂、艺术感地下光厅以及普拉达绿的一路点缀，让宸鹭弦歌有了由外及里的高级感。
宸鹭弦歌效果图
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宸鹭弦歌效果图
园区以“厅、庭、堂、礼、梯”五重归家礼序打造，景观从功能上可概括为一环、双庭、六雅。
宸鹭弦歌效果图
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配套：应有尽有
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交通
地铁：直线距离地铁2号线人民路站约1.3公里
高架：项目位于城市中轴市心路旁，紧邻育才路、通惠路、风情快速路、彩虹快速路、博奥路等，直达奥体、钱江新城，串联起江南岸全维交通路网
高速与高铁：直线距离杭州南站约2.4公里
商业
项目南侧为5.9万方丰盛·未来汇商业综合体 （在建）
周边直线距离约3KM范围内，萧山万象汇、旺角城新天地、银隆百货、TOD开元广场、萧山银泰百货等众多商业配套触手可达
萧山万象汇效果图
休闲
项目南侧紧邻运河支流水系，周边自然资源十分丰沛
南江公园、江寺公园、城河公园、知章公园等六大公园环伺
更有未来的文化品牌地标——萧山城市文化公园在建，占地约211亩，投资约45亿，五馆合一布局，生态环境优越、文化底蕴深厚（来源：萧山日报）
直线距离约3公里可达杭州亚运分场馆——萧山体育中心；直线距离约4公里为国家4A级湘湖度假风景区
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萧山城市文化公园效果图
教育
幼儿园：高桥幼儿园、萧山区城厢幼儿园、回澜幼儿园、浙师大附属汇宇幼儿园等
小学：湘湖师范学校附属小学、回澜小学、高桥小学、汇宇小学、劲松小学等
初中：回澜初级中学、高桥初级中学等
高中：萧山中学（浙江省一级重点中学）等
（注：期房不承诺学区，施教区划分以教育部门规定为准）
萧山中学效果图
其他
（在建）航母级医疗配套——浙江大学医学院附属第二医院总部，总投资约65亿，占地约501亩，设计床位2635张，预计2026年建成
（建成）萧山区第一人民医院、萧山中医院等，高品质的医疗圈，呵护家人健康
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。