周浦碧云澧悦楼盘为什么突然火了？ 周浦碧云澧悦楼盘热销真相！
总价430万起，一梯两户无连廊神户型！周康约1.8罕见低密品质标杆！碧云澧悦即将取证开盘！
周浦碧云澧悦楼盘之所以突然火了，其热销真相和优势主要体现在以下几个方面：1. **品牌实力**：碧云澧悦由上海金桥出口加工区开发股份有限公司（金桥股份）打造，该公司自1992年成立以来，在房地产开发领域拥有丰富的经验和品牌影响力。2. **地理位置优越**：碧云澧悦占据张江科学城“第二核”优势地段，尽享张江发展红利，低容积率+高装标+大面宽无连廊户型，均价仅5.6W/㎡。3. **配套设施完善**：周浦碧云澧悦项目周边拥有立体交通，16、18号线双轨交通，方便居民出行。同时，周浦还拥有成熟的商圈、优质的教育资源和休闲配套设施，让居民享受高品质的生活。4. **低密度高品质住宅**：碧云澧悦容积率仅1.8，是上海同价位段新盘中，难得的低容积率新盘，提供了舒适的居住环境。5. **价格竞争力**：碧云澧悦的联动价仅5.6万/㎡，总价不到500万就能买到高品质好房，坐拥超高“质价比”，价格的竞争力不言而喻。6. **产业辐射优势**：周浦碧云澧悦项目四周云集张江、前滩、迪士尼多个高能级产业区，到陆家嘴也很方便。项目四周产业区质量高、距离近，那周浦未来发展确定性也就更强，性价比更高。7. **园林设计**：周浦碧云澧悦项目以1.8容积率营造舒适居住环境，度假式园林，“一环一轴三园”布局，水景之声隔绝城市喧闹，度假感与仪式感兼备。8. **户型设计合理**：碧云澧悦提供了建面约93-165㎡3-4房的多种户型选择，满足不同家庭的需求。这些优势共同构成了碧云澧悦楼盘的吸引力，使其成为市场上的热门选择。
周浦「金桥碧云澧悦」户型首发！首推约93-165㎡3-4房即将入市项目一房一价表▼
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01.
论性价比500万级无出其右
1、大张江门槛价，碧云澧悦性价比断层领先！
从大张江项目看，唐镇浦发唐城三期7.16万/㎡，四期已经7.2万/㎡，川沙两盘约6.4万/㎡，横沔张江金茂府约6.6万/㎡
而周浦已售罄的招商南昌市政公园1872售价早就到6万/㎡，华发观澜半岛也是6万/㎡
均价5.6万/㎡，最低总价424万起的碧云澧悦，不仅是周浦更具性价比的楼盘，还妥妥是整个大张江的门槛价。
错过碧云澧悦，你再买大张江百平米三房，至少要600万甚至700万级。
2，放眼全市看，碧云澧悦性价比也十分突出。
南翔已经约6.2万/㎡，徐泾约6.5万/㎡，南大约6.3-6.9万/㎡，皆远高于约5.6万/㎡的碧云澧悦。
3、便捷连接多个明星级产业区，碧云澧悦是500万级中产业厚度、产业确定性更强的新盘。
我们在说“性价比”时，便宜是一方面，更重要的是未来潜力。
环顾全市500万级新盘，多数在五个新城，产业普遍依赖市区，价值传导距离太远，太单一。
而碧云澧悦周边云集张江、前滩、迪士尼多个高能级产业区，到陆家嘴也很方便。项目四周产业区质量高、距离近，那周浦未来发展确定性也就更强，性价比更高。
且项目可通过16/18号线，便捷抵达上述产业区。
通过16号线，1站罗山路，可换乘11号线，直达徐汇、迪士尼乐园
2站华夏中路，可换乘13号线，直达北蔡、接驳前滩和三林滨江
3站龙阳路，可换乘2号线、7号线、18号线，直通张江、人民广场、上海外滩等知名上海地标区域。
示意图
事实上，不仅工作在浦东居住在碧云澧悦很方便，就算你工作在市中心，碧云澧悦的通勤也完全不输浦西500万级楼盘。
小胖君选取了南翔和赵巷与周浦进行比较，通勤时间不相上下。
所以，市中心500万级小伙伴，完全可以考虑周浦，通勤不输浦西的同时，还有更高的性价比和价格安全垫。
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02.
配套完善，坐拥现在
浦东500万级的优选
现在500万级板块，很多都在讲规划、绘蓝图，但实际能落地多少，不确定性很强。
而周浦不一样，是500万级中少有的配套完善且所见即所得的板块，没有规划大饼，将来交房后，即享成熟配套。
商业上：
与项目直线距离800米，有上海绿地缤纷广场印象生活广场，未来周浦东站还有商业办公建筑群及TOD综合体建设。
板块内还有周浦万达广场“小上海”步行街以及永乐广场海印又一城等商业。
医疗上：
项目与周浦医院仅一街之隔，而作为上海国际医学中心所在地的周浦，还有复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）、上海国际医学中心等为健康保驾护航。
教育上：
周浦第二小学，周浦实验学校、进才繁荣实验中学等全龄优教资源林立，为孩子成长搭建优质阶梯。
*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
另外在休闲配套上，周边还有周浦文化公园周浦花海等生态绿地公园，以及傅雷图书馆等文化设施。
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03.
同级难寻敌手的标杆产品力
“碧云”系约1.8容积率+无连廊+高端精装+神户型
在超值价格和澎湃地段势能之上，碧云澧悦还为周浦带来更高的人居品质。
作为碧云国际社区的打造者，早已获得市场与行业双重认可的品质国企金桥股份，也将国际社区打造基因融于碧云澧悦的产品之中，“碧云”系产品的舒适度、高级感、产品力碧云澧悦通通齐备。
示意图，仅供参考
1、碧云澧悦容积率仅1.8，低密疏朗，以11-14F住宅为主！
当下500万级住宅，比如南翔、南大一些楼盘，容积率普遍2.2-2.5；
张江周边，像唐镇金城，将来容积率也普遍在2.5。
换言之，它们都是18层+为主的社区，居住密度较高。
碧云澧悦容积率只有1.8。有研究数据表明，每降低0.1的容积率，以下各项居住体验都会有明显提升。
而项目清一色11-14F住宅，垂直空间住户少，邻里干扰少，等电梯时间短。
且拥有约30-48米宽的疏阔楼间距，采光、居住舒适度堪称500万级翘楚。
关键，现在500万级新拍地块，容积率普遍2.5左右，1.8容积率低密地块卖一个少一个。
示意图，仅供参考
2、一梯两户，全系无连廊设计！
同级很多楼盘都是两梯四户带连廊，很影响中间套的隐私和采光。
而碧云澧悦全系一梯两户，北向无连廊，真南北通透，隐私性更佳。
3、符合年轻人审美的外立面，不封阳台！
项目立面规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条。
值得一提，如效果图所示，项目不封阳台！相较市场越来越多的“封闭阳台”，成本上更经济（算一半建筑面积）。
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4、入则静谧，归家即度假的园林体验！
很多人调侃张江上班很累，996比较多，那业主回家就很需要居住环境来调节生活快节奏。
开发商洞悉到了这个需求，打造了入则静谧公园式的景观体验，让人一回家就卸下疲惫。
项目规划了“一环一轴三园”景观节点，以高密度绿意景观包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。
在楼栋间点缀水景、星空草坪、林下会客厅和儿童休闲空间等多样功能场景，一方面是景观好看，另一方面触发业主更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
示意图，仅供参考
5、完全人车分流！
不仅方便行人出行、降低停车压力、无尾气无噪音...更重要的是安全，老人孩子可放心行走。
6、诚意精装，堪比市中心高端住宅的质感！
装修品牌是硬指标，项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌，确保使用体验。
比如建面约93、99㎡户型，卫浴洁具使用杜拉维特（或同等品牌）品牌，卫浴龙头、花洒用的汉斯格雅（或同等品牌），这都是市区豪宅才会用到的配置。
厨房配备油烟机、燃气灶、烤箱三件套，为西门子（或同等品牌）品牌，水槽和龙头采用弗兰卡（或同等品牌），为业主提供舒适的烹饪环境。
样板间实景图，仅供参考
中央空调、地暖（或同等品牌）配齐，空调为日立、美的、格力等或同档次品牌。
另外，玄关柜、橱柜、三玻两腔窗户都是交付标准。
总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中环内高端住宅，其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出金桥股份在项目身上下足了血本。
最后我们看户型，项目在售建面约93-165㎡3-4房，全系神户型。
四个主力户型全部都是大面宽飞机户型，南北通透；没有动静分区户型中的过道浪费；房间分列客厅两侧，互不干扰。
具体而言，建面约93㎡3房：
做到了市面难得的“2卫”设计，避免早高峰抢厕所的尴尬。
全卧飘窗，阳台还是转角的，多一面观景。
建面约99㎡3房采用市面少有的横厅布局约5.5米客厅面宽再加上阳台，整个社交区域空间宽敞。即使二胎共同玩耍都绰绰有余。
U型厨房，操作动线流畅；全卧飘窗，连次卫都带飘窗，延展室内空间。周浦碧云澧悦售楼处电话-周浦碧云澧悦官方热线-周浦碧云澧悦评测
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另外玄关设计，增加收纳的同时让出入更具仪式感。
建面约135㎡户型，享受约13米南向四开间，其中大横厅面宽高达约7.3米，简直IMAX级的巨幕尺度，能尽情享受与家人、朋友对坐长谈的美好时光，酒尽言欢。
主卧套房尺度宽奢，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进，面积高达约23㎡。
建面约165㎡4房为社区内的大户型，主要位于楼王位置，四开间朝南、南向双套房，主卫竟然还带双台盆设计+双衣帽间，男女主人都能拥有自己的衣帽间，妥妥豪宅配置。
最近一年整个大张江范围大户型供应集中在140+㎡，换言之改善户型最多2个卫生间。
我们群友有一句话很经典：“卫生间自由才叫真改善”，那该户型且不说多了20㎡，3卫配置两个套间，让大家庭生活更井然有序、更有尊贵感，是大张江等候已久的终极改善户型。
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项目
碧云澧悦
地址
浦东新区周园路1288弄
产品
建面约93、99、135-139㎡3房以及建面约165㎡4房
销售
开盘热销中
交通贴士
16号线周浦东站，18号线繁荣路站
开发商
上海耘周置业有限公司
预售证号
浦东新区房管(2024)预字0000099号
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周浦碧云澧悦令人难以置信劲爆消息-周浦碧云澧悦楼盘快讯播报！市场不好，大家就开始卷品质，一下子把上海购房者对产品力的预期拔高到了一个前所未有的高度，轻易不会被普通产品所打动。
但没想到的是，浦东这一批次最令笔者印象深刻的却是位于周浦、由本地国企打造的全新项目—金桥碧云澧悦。