朱肥去年获利旺 台肥拟配发2.5元股息

近年开发的土地资产、收益型商用不动产，渐渐开花结果，今年预计在南港C2开发案A栋出租给汉来饭店预计4月起点交、贡献租金收入，加上B栋新增六个办公楼层可出租，来自不动产租金年收入可望从18亿元，提升至逾20亿元。

近年台肥不动产租金收入随着南港、新竹等地的资产活化开发、招租顺利，而持续提升，不动产租金收入已成为台肥除本业、转投资事业外的另一项重要业绩来源。

南港经贸园区新东区商业核心聚落逐渐成形，周边商办抢手、需求旺盛，A办租金行情达每坪2,200元以上，若台肥C2案B栋商办新增出租楼层约4,800坪满租，再加上汉来饭店进驻A栋预计4月起点交、今年第四季开幕营运，可望陆续贡献租金收益，台肥每年租金收益可望再增加3～4亿元。

在转投资朱肥公司面，即使去年第四季起因国际尿素、液氨等原物料价格回跌，去年全年台肥来自转投资朱肥获利仍逾30亿元，再创近年新高，较前年30亿元再提升。

台肥指出，随着欧洲天然气价格大幅下跌，相较于去年国际尿素价格每吨500～600美元，目前已回跌至每吨400美元左右，预期原物料价格下跌恐影响朱肥公司收益，不过原物料行情下跌空间应有限，不致回落至过去低档的水准。