准公共化百亿预算 分期给、防烂尾

卫福部长薛瑞元表示，过去住宿式长照机构都是采用公共化，也就是透过取得公有土地或建筑，加以兴建或改建为住宿式机构。之后，卫福部要推动的方式，姑且可称为「准公共化」，也就是鼓励私有土地或房舍，转设为住宿式机构。

据卫福部长照司公布的准公共化方针，卫福部盘点各乡镇市区住宿式服务床位供需状况，将全国划分为完全无住宿式资源区，及住宿床位资源不足区，扣除两区域6处重叠后，总计奖助区域为南投县集集镇、云林县东势乡、高雄市甲仙区等74个乡镇市区。

卫福部表示，这项计划除既有的公立机关（构）外，并扩大纳入公立机关（构）可结合公益性法人、医疗法人或住都中心共同合作，以及私部门皆可申请补助，长照机构原则上设置上限为200床。换言之，公部门最高可取得4.4亿元补助，私部门最高可取得3.2亿元补助，公私部门会有落差，主要是兴建完成后建物所有权归申请部门所有，而私部门后续的营收也归其所有。

由于房市低迷，最近常有建商落跑消息，为使工程顺利进行，申请单位取得住宿许可且工程发包，可获得首期款项；已经工程发包且兴建完成50％，可获得第2期款项；取得设立许可证书，可获得第3期款项；正式营运开放床数，且开放床占许可床50％、入住住民数达到开放床的70％，取得尾款，契约也会订定违约金。