卓越九珑公馆售楼处（官方网站）卓越九珑公馆开发商@最新情况
【卓越九珑】南山核心区新房 地铁口 83-119㎡ 3-4房 共257套住宅 带精装交付 总价6字头！
售楼处电话：400-806-1558案场限流 看房需提前来电预约登记
目前【卓越九珑】营销中心已经开放，样板房也已同步开放参观，预计总价6字头能上车83平三房一卫，已提交取证资料即将取证，20号开盘选房，推257套住宅。
目前卓越已经补齐地价，从今年9月开始算70年产权。
户型：83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套
97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套
119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套
卓越·九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米，属于区位好，交通便利以及商业配套完善的楼盘
基础信息：
【项目名称】卓越九珑
【占地面积】约1.7万㎡
【建筑面积】约7.27万㎡
【推售产品】约83-97-119㎡3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】预计2026年中旬
【产权年限】70年（2023-2093年）
【房产性质】住宅
【总户数】总规划1140户(可售257套商品房、其余回迁房、商务公寓)
【车位数】1：0.7
【容积率】约6.6
【绿化率】约30%
【梯户比】3T6
【开发商】卓越集团
【物业公司】卓越物业
【项目地址】南山区南新路与桃园路交叉口西北40米
周边交通配套成熟，拥有1/12号线双地铁口，最近的地铁是1号线的大新站步行约300米，还有离1号和12号线交汇的桃园站约600米。此外，项目西接月亮湾大道，直连北环大道，北邻深南大道，通过轨道和道路去科技园、前海、福田还是宝安都很便捷，处于城市最中心和繁华的地段。
平面图及户型图
- 学校方面
距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学；
其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米；
再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米，孩子可以走路去上学很便利。
- 商业方面
步行即可享受金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等成熟商业配套，同时近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华中芯烟火情怀。
- 休闲方面
近享文化会三角矩阵
南山博物馆，南山文体中心和南山图书馆共同营造浓厚高端文化氛围。
傲踞千年城脉中转
“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。
云集一城精粹资源坐拥南山行政文化中心，近临南山政府、医院、妇幼保健院等资源；大新小学、前海学校等环绕。
楼盘设计
媲美深湾立面系统
秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，高阶审美、历久弥新。
归家一步一尊崇
卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。
艺术社区生活秀场
· 全龄社交场，造更多元生活场景
治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街
· 关系增进场，小红书式主题架空层
儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区
高能智感-不输时代的智慧生活
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造”生活，启幕南山未来人居新想象。
· 公区智慧系统 | 智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防
· 室内智慧系统 | 家庭中枢、家庭控制、智慧安防
宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房
深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。
开发商品牌
扎根主场 布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。
卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。
- 区位定义、升值潜力
① 世界南山 | 中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。
（资料来源于：深圳特区报）
③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚（资料来源于：创新南山、深圳市南山区人民检察院）
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