101旁豪宅「松勤玖号」爆帐目不清　政坛大咖幕僚具状提告

▲紧邻台北101的知名豪宅「松勤玖号」惊爆帐目不清，1名政坛大咖核心幕僚已向检调告发，要求尽速查明。（图／镜周刊提供，下同）

图、文／镜周刊

紧邻台北市101大楼旁的知名豪宅「松勤玖号」社区包括知名艺人郭采洁及多位演艺圈人士都是住户，之前就有知名小生陈俊生在开区权人会议时被人殴打而闹上社会新闻，该社区近年来爆发管理纷争，不但传出帐目不清，部分工程没有检附单据，连刚卸任的主委都惨遭前任冯姓主委提告20条罪名，最后虽均不起诉，区权人会议却一再流会，最扯的是，竟然有人意图利用民进党立委王世坚名义施压北市府建管处，引爆出一箩筐的管理问题。

朝野近来为了国会改革吵得不可开交，不过，为了公寓大厦管理条例都出现难得共识，认为有必要针对漏洞检讨改进，尤其，对于紧邻101大楼旁的「松勤玖号」社区管理问题，本刊掌握已有一位立法院重量级政治人物的核心幕僚具状向检调单位告发，要求司法单位尽速查办是否有人贪污管理基金？犯下背信、商业会计法等罪。

本刊调查，冯姓前主委过去不只在「松勤玖号」担任第二到十二届主委，部分社区区权人和住户私下都以万年主委称呼。之前他也在台北市多个社区当过主委或发生过诉讼，根据司法院判决系统指出，他曾在信义区的知名豪宅「新川普」、Four Season社区、台北市京站美行馆社区等和管委会进行诉讼，可见在公寓大厦管理办法的官司经验非常丰富。

▲紧邻台北101的知名豪宅「松勤玖号」惊爆帐目不清。

本刊掌握，检调追查重点不少，其中，冯姓前主委被控在没有合约或公开报价、比价、估价等状况下，从「松勤玖号」社区帐户汇款上百万元给一家室内装修有限公司，由于款项没有发票，除明显逃漏税、违反商业会计法外，有没有涉及背信更是追查重点。

此外，该社区4年前更换冷气竟花费超过180万元，不过，即使买全新的冷气，加上施工费用，估计最多也只要120万元，为何维修费用会如此之高，让住户起疑有鬼。就连2020年间，该社区规划做禽鸟防护网，后来实际结果和原来的标示却差很大，最后社区竟花了48万多元工程费，令住户们也怀疑大有问题。

依公寓大厦管理办法规定，管委会必须比照公司把这些帐册存查7年，有区分所有权人多次向冯姓前主委等人索讨调阅相关财务资料，权责管理单位跟负责人都不愿意提供，更显得疑点重重。

除了追查冯姓前主委是否涉弊，该社区从去年9月开始，因1到4楼商场装潢，又多了一大笔保证金及清洁维护费用，依照目前帐户内，除了有每个月管理费应有结余之外，又多了130多万元收入。理论上大楼管理费用应该相当充沛，但是最近大楼电梯进行维修，社区竟表示没有多余的钱，加上该社区原向市政府承诺要认养大楼周边行人道，前两年6月的区权人会议竟有人提案因为「没有经费而要放弃认养人行道！」不得不令人怀疑该社区的财务状况。

除了社区没钱，大楼的商场装潢过程也遭卡关惹议，包括管理人员用没有法律基础的装潢管理规则，任意擡高社区清洁费用，甚至拿出所谓新的社区装修管理办法，实际上却根本未经区权人会议通过，就连消防示警系统出问题，装潢厂商要派人维修，一度也被管理人员阻挡，万一设备故障期间，发生消防问题，整栋社区居民的生命财产安全责任该由谁负责呢？

「松勤玖号」社区管理问题不少，除了上述争议，外型俊俏的艺人陈俊生过去曾演出不少知名爱情剧，近年转换跑道成为「快速记忆」大师。2020年间，有网友在《爆料公社》PO文爆料，爆出陈俊生与社区经理爆发冲突，即为了住户怀疑社区主委将防疫物资拿去做私人交际，且连续当了10届主委，改选时疑似做票，陈俊生查票时，却遭社区干部阻挡推打，导致腹部出现9公分伤口，讵料，时至今日，该社区问题悬而未解，不但惊动警方前来处理，除了影响公共安全，也让地处黄金地段的豪宅身价蒙尘。

回应「松勤玖号」冯姓前主委向本刊说，他绝无涉及不法，帐目也都公开透明，对于汇款上百万元给室内设计公司一事，是对方当初没开发票，后来也去补，国税局查过此事，已经没有问题了；冷气费部分都经全体管委会委员验收也没有问题，禽鸟网属高空作业，费用高不高，他不晓得，但同样经管委会同意。

冯姓前主委还提到，商场部分因加上地下室的面积共1千坪，加上属于一般事务所用途，与集合住宅的每户3千元清洁费及5万元保证金不同，费用自然会比住家还高。至于他提告前主委20多条官司，他则说一言难尽，讲不清楚。但有没有滥诉或浪费社区与司法资源？依旧让外界留下一堆问号。

不过，对于补税一事，本刊调查是后来遭人检举，业者才被处罚补税及补开发票，恐另涉及刑事上的逃漏税及作假帐，仍有违反商业会计法之虞，至于社区采购物品应当保留原厂证明书及发票，相关干部是否涉及背信侵害住户权益等不法，有待检调进一步查明。

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