11月上半月成交同比增41%，南海有盘去化八成！附46周佛山楼市周报

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

十一月悄然过半，佛山11月前半月的楼市数据也新鲜出炉。

克而瑞数据监测显示，在“10.25佛九条楼市新政”的进一步刺激下，截至11月17日，佛山商品住宅成交面积2424套，较去年同时期增长41%。

除三水区的成交情况不及去年同期外，其余四区成交规模均较去年同时期有明显的增幅。

价格方面，克而瑞数据监测显示，截至11月17日，佛山商品住宅热销总价段在200万元以下，共成交1708套，占比为68%，与去年同时期持平。

下面我们再来看看上周佛山楼市表现：

商品住宅供求

全市商品住宅新增供应493套，总建筑面积为6.68万㎡，环比减少46%，来自于南海、禅城和顺德三区。

本周全市商品住宅成交1051套，总建筑面积为12.10万㎡，环比减少2%，成交均价15156元/㎡，环比下跌8%，佛山五区均有成交，其中顺德为主力区域，面积超4万㎡。

商办产品供求

公寓：本周佛山公寓无新增供应。合计网签103套、0.58万㎡，环比增加18%，成交均价为10323元/㎡，环比结构性上涨0.1%，佛山五区均有成交，禅城为主力区域 。

商业：本周商业新增供应9套、0.10万㎡，环比减少17%，来自三水区。合计网签10套、0.25万㎡，环比减少38%，成交均价为19426元/㎡，环比下跌2%，佛山5区均有成交。

办公：本周佛山办公无新增供应。网签4套、0.06万㎡，环比减少86%，成交均价为8643元/㎡，环比上涨1.4%，来自于南海和禅城2区。

下附46周佛山楼市周报