120-170平！保利十八里店「朝央和煦」全套户型图

上周星期五，小易带来了「朝央和煦」的部分带标尺户型图，今天小易带着全套户型图来了~

项目面积段约120-170㎡，指导价7.8万，主打改善。

规划了11-17层共7栋住宅楼，容积率2.8，总户数为394户。

北面三栋楼（1#、2#、3#）均为17层，南面4栋（4#、5#、6#、7#）为9-11层。

区域群已建，加微信yansufenshen163或扫描文末二维码，备注“朝阳"

主力户型为130、143平，分别86、200套；少量120、170平，有36、68套。一梯两户，或两梯四户，得房率在81-86%左右。

话不多说，直接上图~

120平三居，入户有步入式玄关柜，南向面宽10.8米，客厅面宽4.2米，主卧达到3.6米。

132平四居，一梯两户，南向面宽11.3米，客厅面宽4.5米，双衣帽间。

144平四居，这个户型做了三卫，南向面宽12米，5米客厅＋经典的四叶草格局，能实现双套房功能。

170平四居，南向四面宽15.8米，客厅面宽5.6米，整体南向尺度很强。

地块位于朝阳区十八里店朝阳港，地铁17号线十八里店站旁边，出门即是地铁站~

土拍时吸引了34家房企围抢，由上海成通置业竞得，现在由保利操盘。

总面积约1.98万平，建筑规模约5.54万平，容积率2.8，控高60米。

「朝央和煦」项目，周边有金隅昆泰云筑，网签均价在7.5万/㎡左右。

比较而言，朝央和煦到地铁站、到学校和周边商业的距离更近；但容积率更高，为2.8（云筑2.5）。

交通方面，地块近邻东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站。

商业方面，4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点，想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面，附近有北京仁安医院、北京圣马克医院，10公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。

教育方面，直线3公里内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校，该板块内已明确将引进人大附中（九年一贯制）。