1间中古电梯大楼vs3间老公寓 哪个赚？网一面倒：想也知道

1名网友提问，若要在台北市置产，买1间中古电梯大楼还是3间老公寓比较好？（图／达志影像）

买房是人生头等大事，也是最昂贵的投资，动辄上百万、上千万，因此一定要经过审慎思考，精挑细选，才能做下决定，有网友表示，若在台北市置产，以投资的角度来看，买1间4500万蛋黄区的中古电梯大楼，或是买3间1500万的老公寓，两者哪个获利期望值最高。底下网友看了一面倒选择买3间老公寓，「随便想也知道」、「低总价的涨比较快」。

1名网友在PTT房屋板发文提问，以投资的角度而言，在台北市置产，应该选择「A：一间4500万蛋黄区中古电梯大楼，自住的同时等增值」，或是「B：买3间1500万老公寓，1间自住、2间边出租边等增值和危老」，好奇哪个最终获利期望值最高？

贴文曝光后，底下网友选择几近一面倒选B，「B，低总价的涨比较快」、「B」、「当然B期望值高，但是A住起来比较爽啊」、「投资面向看一定是B啊，最好出脱是2000万以下的物件，4500的物件砍价都是砍几百还要卖很久」、「当然买三间啊」；另外，有网友建议，若要出租高投报不要选在台北，台北房价太高，导致受薪阶级薪资跟不上，且全买旧公寓的头期款也要付比较多。

但也有部分网友持相反意见，认为台北4、5千万的物件追价力道都惊人的，都没货了，而老公寓现在去找确定能都更的，人家不会1500万售出，而正在谈都更危老的，会以市价售出的通常大多有钉，「如果我钱够会拼台北4500万预售」。