2022年百货业掀熄灯潮

图╱中新社

小档案 2022年宣布熄灯的大陆老牌百货公司

新闻提要■陆媒初步统计，2022年大陆至少有42家百货公司宣布熄灯，这些公司相继退场的背后原因各不相同，可能是租约到期、战略调整或是持续亏损等。

2022年大陆百货公司业绩压力沉重，一方面因经济下行、消费需求收缩使消费者从「野性消费」转向「理性消费」，另一方面，疫情复燃导致商场客流量锐减，部分企业无奈关店停损。从新世界百货、百盛等上市公司到伊势丹、大洋百货，2022年百货业掀起熄灯潮。

联商网报导，初步统计，2022年大陆至少有42家百货公司发文告别。分企业来看，大商股份2022年关店最多，关闭了许昌新玛特、松原新玛特、大庆经典麦凯乐、齐齐哈尔新玛特共四家百货。城市方面，以乌鲁木齐、太原、重庆2022年关店最多，都达到三家。

在42家百货公司中有36家公布关店时间，36家公司中有27家是经营十年以上的老牌业者，占总数的75％，其中东山百货花地湾店于1995年开业，经营近27年，上海置地广场、重庆远东百货都经营25年。这些百货公司熄灯也被大陆网友形容为「时代的眼泪」。

老牌百货公司相继退场的背后原因各不相同，可能是租约到期、战略调整、业主出售物业、持续亏损等。早在2022年10月底，成都伊藤洋华堂春熙店就传出与业主方利都广场因续约未达成一致而即将关店的消息。

对此，业内人士分析，租金没谈拢，应该是无法续约的关键。对成都春熙路这个高级商圈而言，目前的租金水准已经不在伊藤洋华堂的承受范围内，毕竟伊藤洋华堂定位不属于高价奢华商场。双方无法找到利益平衡点，这也是双方最终没有谈拢的主因。从地段优势来看，利都广场未来有可能转型为高价奢华商场。

电商+疫情 实体店持续亏损

然而，更多的商场关店主因是持续亏损。例如大洋百货关店公告指出，由于电商的高速发展，以及近年来新冠疫情的影响，实体店消费持续低迷，此外重庆大洋还同时面临主要经营成本始终居高不下的严峻挑战，虽然多管齐下努力寻求解决方案，但仍未能改善经营困境。

联商高级顾问团成员潘玉明认为，2022年百货业关店主要有三大原因：一、例如乌鲁木齐等区域因疫情带来的非经营因素干扰，导致企业无法正常运作，影响货源更新、供应商履约等工作。二、企业之间因为资本关系调整，导致整合与关闭，其深层原因和流动资金，以及管理机构的组织改造有间接关系。三、部分中低阶的大中型百货公司受到过去经营业绩下降等因素拖累，不得已关店或转移。

未来两年将进入整合阶段

潘玉明认为，未来三年百货公司可能的四个发展方向，分别是提升定位、加快数位化、扩大租赁经营、复合化经营。

报导指出，按照百货公司正常管理秩序与营运规律推测，其实有一部分百货公司已处于半衰亡状态，但是其上层管理机构一直运用腾挪拆借的方法为其续命。至于那些半衰亡状态的百货公司，未来两年将进入整合阶段。虽然其主管机构会运用某些挽救的手段，但是市场化产品生存演变的主角是消费者而不是上级机构，或许着眼培养新生力量，加速新陈代谢，更能带来口碑与业绩。