2023年住宅需求動向調查曝 國土署：租金補貼18到25歲滿意度逾7成

国土署今天表示，依2023年住宅需求动向调查结果，租金补贴政策整体满意度近7成，18岁到25岁年轻人满意度更已超过7成，显示这项政策对租屋族及青年族群减轻租屋负担，发挥实质效益。示意图。图／联合报系资料照片

国土署今天表示，依2023年住宅需求动向调查结果，租金补贴政策整体满意度近7成，18岁到25岁年轻人满意度更已超过7成，显示这项政策对租屋族及青年族群减轻租屋负担，发挥实质效益。

工商时报今天报导，内政部2023年住宅需求动向调查发现，去年全国有95.3％租客曾经遭遇租屋纠纷，其中「租金支出无法申报所得扣除」占57.6％为最大主因，各县市均有过半租客有遇此现象，其中7成年龄未满25岁。

内政部国土管理署透过新闻稿表示，这项调查是「300亿元租金补贴」办理后所进行的第2次调查，民众多已熟悉及了解300亿元租金补贴政策内容，所以能够放心表达相关意见，并将过往经验提供给公部门做为参考。

国土署说明，这次调查租金补贴申请者时，提供过去常见的租屋纠纷约10个选项，让申请人可复选，呈现过往租屋时，曾经所遇到的纠纷态样；如将各类型项目加总所得比率将大于100%。媒体对统计结果解读方式，与调查实际要陈述的情况有所不同。

国土署指出，政府为照顾各年龄层租屋民众的居住需求，今年持续推动租金补贴政策，给予居住支持与协助，租金补贴从去年7月受理申请到今年6月底止，已核定57万户。

国土署解释，为让民众更容易申请租金补贴，推动多项精进措施，包括申请随到随办不受限、旧户直接带入审查不用重新申请、申请年龄放宽到18岁就可以申请、租约无房东身分证号可申请、放宽房屋认定条件等措施，以达到「扩大照顾、简政便民」，照顾更多租屋家庭。

国土署提到，房客申请租金补贴，住宅所有权人可享有公益出租人所得税等税捐减免优惠，鼓励房东放心将房屋出租；房东如有禁止房客申请租金补贴情形，房客则可拒绝及主张无效，遇有租赁纠纷者，民众可透过各地方政府地政单位及消保官等管道处理。

国土署强调，提醒房东若因房客申请租金补贴，进而要求涨租或负担所增加税赋，房客可向县市政府提出申诉及要求改正，如不改正者，可处新台币3万元到30万元罚锾；又仍拒不改正者，并可加重处5万元到50万元罚锾，且得按次处罚，请勿以身试法。

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