社宅租金分級制度卡關3年 國土署曝最新進度

立委林忆君（左二起）、罗智强、林月琴与社会住宅推动联盟等团体，上午在立法院举行记者会，要求落实「依收入能力订定分级租金」。记者曾学仁／摄影

社会住宅推动联盟等团体8日召开记者会指出，2021年《住宅法》修法，要求中央订定分级收费原则，却因为卡在认定基准要用「所得」还是「身分」，卡关至今3年，仍未见内政部提出版本；内政部国土署表示，愿意参采民团意见，从修法至今都已召开大小会议十余场，8日下午也有会议，预估将有正面发展，与民团诉求应该会更接近，不过希望凝聚共识后再推出版本，因此尚无推出时间表。

OURs、社会住宅推动联盟、崔妈妈基金会等三个民间团体8日召开记者会指，为让弱势民众可负担社宅租金，2021年修正通过《住宅法》第25条，明订中央主管机关「应斟酌承租者所得状况、负担能力及市场行情，订定分级收费原则」，但至今已3年多仍无果。

民团认为应该采「所得」计算，因以身份计价，会出现不同所得都缴相同租金的「垂直不公」情形；内政部则是主张依「身分」认定，认为采所得计算分级租金，容易造成补贴对象误判与过度补贴。

针对民团诉求，国土署表示，从2021年《住宅法》修法后，都一直积极召开会议，邀请各地方政府的住宅单位进行讨论，同时也与民团、卫福部进行身分认定分类，当时已有初步共识，不过民团认为要按照所得计算并进行修法，这部分会纳入参采并慢慢收敛意见。

国土署透露，已召开大大小小会议超过十余场，民团认为要用所得计算，不过《住宅法》本来就有身分照顾，弱势也需要照顾，必须呈现在划分原则里面，不过仍愿意参采相关意见，都很积极整合意见中。

至于内政部何时才会提出分级收费原则的方案？国土署指出，只能说会尽快完成，目前已把相关意见统整进来，因为过程里面要达到大家认同、有一致看法，若有共识将会尽速对外公布。

国土署表示，8日下午就有一场相关会议，邀请各地方政府的住宅单位，先做协调，民团也持续都有在沟通中，积极研商，希望会后有正面发展，应该会跟民团诉求更接近。