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佛山新城南低密学府大城

超2万㎡园林最高楼距超100m

南北各一所九年制学校

配建带18班公立幼儿园

配建公交首末站

建面约80-120㎡带装修三四房

一、项目总体概况：

项目总占地面积约为6.05万㎡、总建筑面积约为17万㎡，绿化率为35%，容积率为2.5。

共10栋1240户，2梯4户/2梯6户设计，22-26层小高层，涵盖建筑面积79-120㎡的三~四房产品；

车位1109个，配比1:0.8；

大堂架空5.4米，精装交付，暂定2023年5月交楼。

全小区采用人车分流设计，保证业主及家人的出入安全。

3个人行入口，分布于南侧，北侧，西侧，其中西侧为小区主入口；

2个车行入口设置在小区西侧及北侧。

3、社区卖点——园林：云熙悦城作为乐商小镇核心区的高端项目，倾力打造乐从唯一近2万㎡围合庭院式园林。

1）中心泳池：足不出户，即可在炎炎夏日与孩子畅享清凉，锻炼身体的同时，给予孩子更多陪伴，乐享亲子时光。

2）童梦乐园：由世界一流游具制造企业开发，全方位满足 0-18 岁儿童不同的成长需求，乐园玩法灵活多变，让孩子在玩乐中学习，玩乐中成长。

3）高绿化率：小区绿化率35%，容积率2.5，是目前市场上少有的低密度小区（新拍地容积率普遍在3.0以上）。采用中心围合式园林设计，拥有超大中心花园，享受过100米楼距，拥有绝佳的私密享受。内部分别种植乔木、灌木、草坪等多重名贵植物，营造独具匠心的园林自然景色，让您和家人在低密社区中尽情享受。

二、设计亮点：

1）超大中心花园，过百米楼距----十栋塔楼围合中心庭院，做到主力产品庭院景观全覆盖，东西楼距过百米，围合庭院尺度达100x180m，充分保证了，每一户的通风与采光，超宽的楼间距更加保障了您家的私密性

2）5.4米大堂挑高---入户大堂5.4米挑高全装交付，配备门禁系统、可视对讲系统，监控系统，打造入户仪式同时保障您的居住安全。每栋塔楼均设置架空活动空间，使居民首层活动空间可达范围最大化；

项目亮点

定位：生命健康城，对标广州国际生物医药岛

乐商小镇分为三部分，综合家具的产业片区，核心片区，生命健康产业片区，而本项目就处于乐商小镇的核心片区。生命健康小镇——对标广州国际生物医药云天生物岛，目前已落地的包括科荟生命、云天生物、联东U谷等产业，均在项目附近。随着生命健康产业的快速发展，也会为乐从带来更多的专业高知人才。

实力：乐从，千亿产业强镇

有强劲产业、有大量人口流入、就有持续发展乐从作为含金量极高的专业镇，面积78平方公里，GDP超200亿元，2019年贸易额超过1000亿，乐从镇常住人口36万人，是全世界最大的家具场，全国最大的钢铁巿场，华南最大的塑料专业市场和物流中心，素有中“中国家具商贸之都“的美誉。

交通：千亿配套，执掌一城繁华

选址佛山落位主城区——顺德乐从乐商小镇核心区尽享宜商宜居宜业宜游环境，项目毗邻佛山的城市中心——佛山新城千亿繁华配套，触手可及

佛山中建顺控云熙悦城✅开发商售楼处电话400-9909-752温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。售楼处电话☎：400-9909-752✅营销中心电话☎：400-9909-752✅开发商售楼处咨询电话：400-9909-752【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。售楼处电话：400-9909-752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。营销中心电话400-9909-752开发商电话400-9909-752免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9909-752免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-9909-752

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