3个!周末样板间开放项目盘点
这周末,香山樾、玖玥府、梧桐星宸的样本间将开放。
咱们昨天聊了梧桐星宸,今天一起看看其他项目~
香山樾
海淀豪宅香山樾,本周末将开放185、231㎡样本间,指导价12.1万/㎡。
项目位于海淀香山别墅区内,面积段185-275㎡,做四居改善大平层。
容积率1.05,加上周边绿地,综合容积率甚至达到0.89。
这是近十年海淀容积率最低的地块,且面积最大~
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项目整体做宋代水系园林+洋房大宅,来看看185、231㎡户型图:
185㎡,餐客一体化,配置干湿分离卫生间,卧室互不打扰,动线合理。
231㎡,14米大面宽,约6.6米面宽客厅,可玩性很强,可做中西厨、也可以打造一体式厨房空间。
项目位于西五环边,南侧是西山美庐,项目1公里内有香山壹号院、颐和金茂府。
中建玖玥府
项目位于大兴西红门,面积段79-170平三-四居,期房指导价6.6万/㎡,现房6.8万/㎡。
南侧就是区域在售热盘西红门橡树湾三个地块,指导价相同。
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79㎡,三室两厅一卫,全明格局,南向6.7米面宽,客厅和主卧朝南且带飘窗,LDK餐客厅一体设计。
98㎡,三室两厅两卫(B1),玄关对着厨房门,客厅和主卧朝南且带飘窗,主卧套房设计。
98㎡,三室两厅两卫(B2),餐客厅一体化设计,南向 270 度转角厅设计,主卧套房设计。
106㎡,三室两厅两卫,客厅 5.6 米超大面宽,带 270 度转角窗,主卧套房设计,面宽 3.6 米,带1.8m²飘窗,玄关正对厨房门。
108㎡,三室两厅两卫,玄关正对北向次卧门,LDK餐客厅一体设计,南向主卧套房设计。
132㎡,四室两厅两卫,玄关门正对卫生间,LDK餐客厅一体设计,餐厅设计了西厨岛台,南向面宽 10.8 米,三面朝南,主卧套房设计。
154㎡,四室两厅两卫,独立对景玄关,南向双卧套房设计,LDK餐客厅一体设计,餐厅设计了西厨岛台。
从位置来看,该地块临近南四环京开高速,距离地铁19号线南延的西红门东站几百米。
周边2公里范围内商业配套有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心,休闲配套有兴华公园、星光生态文化园等休闲公园。
医疗配套,有中国中医科学院广安门医院(南区)、北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院。
教育方面,周边有北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等,黄城根小学、北京四中也将在板块落地。
规划的黄城根小学,预计今年开建,将设24个小学教学班,2025年开始招生。